C.D.Tuinenburgstraat 3083078 GJ RotterdamGroot IJsselmonde

Rotterdam - IJsselmonde Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 320.000,00 k.k. Goed onderhouden eengezinswoning in IJsselmonde. De woning bevindt zich op korte afstand van de winkels aan het Prinsenplein en de uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam. Openbaar vervoer voorzieningen zoals tram en bus bevinden zich al op loopafstand van deze aantrekkelijke woning. Indeling Begane grond: Entree / hal met aan de rechterzijde het sanitair, inbouwkast en meterkast. De klassieke doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde zicht over de voortuin en u kijkt via een groenstrook richting de parkeerplaatsen. De ruime achtertuin is bereikbaar via de keuken. De tuin heeft een afmeting van circa 11 bij 5 m en is gelegen op het oosten. De tuin is verder voorzien van een achterom en een houten berging. De ruime open keuken is netjes afgewerkt met lichte kasten en laden. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een nieuwe oven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis met afzuigkap. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar zolder. Totaal zijn er vier slaapkamers verdeeld over voor- en achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Qua oppervlakte komen alle kamers overeen met elkaar. De nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, ruime douchegelegenheid en een design radiator. Zolderverdieping: Deze is bereikbaar via een vaste trap (inclusief vergunning). Deze verdieping dient nu nog als bergzolder en er is een CV-ketel aanwezig. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 4 totaal ca. 10 m² - Zolder totaal ca. 12 m² - Tuin totaal ca. 55 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Ruime tussenwoning - Totaal vier slaapkamers - Nette keuken en badkamer aanwezig - Vaste trap naar zolder Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.