Elsbes 483069 LN RotterdamOmmoord

Op een geweldige locatie, met de Rotte, de Rottemeren, de Zevenhuizerplas en het Nessebos om de hoek, vind je deze hoekwoning met 5 kamers. De woning heeft een oprit voor de auto en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het is echter belangrijk om te weten dat er wat werk aan de winkel is, want dit is echt een kluswoning. In de voormalige berging is nu de keuken geplaatst, waardoor de woning ruimer is geworden. Er is ook een aangebouwde serre en de achtertuin grenst aan een rustig en groen park. Kortom, een unieke kans op een prachtige locatie, maar met de mogelijkheid om je eigen stempel op het huis te drukken. Deze woning vraagt om wat liefdevolle aandacht, maar biedt tegelijkertijd een geweldige basis voor een heerlijk thuis. Kenmerken: - wijk: Rotterdam | Ommoord; - bouwjaar: 1980; - perceeloppervlakte: 153 m2; - woonoppervlakte: 134 m2 (excl. Serre); - serre: 21 m2; - oprit voor eigen auto; - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - 5 kamers (4 slaapkamers); - kluswoning (let op! Het onderhoud is echt matig van deze woning); - energielabel: C; - verwarming en warmwater middels CV combiketel; - erfpacht afgekocht tot 2035; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.