Gein 363068 GJ RotterdamZevenkamp

FAMILIEHUIS MET VRIJ UITZICHT EN EEN MOOIE TUIN Uitstekend onderhouden familiehuis op het mooiste plekje van een rustige straat, met vrij uitzicht aan de voorzijde over water en groen. Zonnige tuin, privacy biedend en op het zuidoosten, grote woonkamer en 4 slaapkamers. INDELING BEGANE GROND Aangelegde voortuin met aparte toegang tot stenen berging ( voor fietsen, wasmachine, wasdroger en vriezer) en losse berging. Boven de voordeur bevind zich een glazen luifel, ruime entree en hal met toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer middels een schuifpui (2025), toegang tot terras en tuin, open keuken 2.70x3.50 in neutrale kleuren met veel laden, vaatwasser, keramische kookplaat, magnetron met combi-oven. De woonkamer en de keuken zijn volledig gestukt (2025) EERSTE VERDIEPING Overloop, gerenoveerde badkamer (2025) Geheel betegeld met kwart ronde douchecabine, wastafelmeubel en zwevend toilet, en radiator. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers gevestigd aan de achterzijde van de woning. Beide hebben een tuimelraam in het schuine dak a/d achterzijde. TWEEDE VERDIEPING Overloop met ruime L-vormige slaapkamer 5.00x2.35 en 2.14x2.40 (16 m2) met vaste kast en berging onder het schuine dak 5.00x1.00. Deze slaapkamer is eenvoudig te renoveren naar 2 slaapkamers. PLUSPUNTEN + Gelegen op eigen grond + De woonkamer is in 2025 volledig gestukt en voorzien van een een schuifpui + Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaat vloer + Volledig dubbel glas + Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, voorzieningen en uitvalswegen + Momenteel zijn er 4 slaapkamers, op eenvoudige wijze zijn er 5 slaapkamers te realiseren + Badkamer en toilet gerenoveerd in 2025 + Energielabel C + Mechanische ventilatie geïnstalleerd in 2024 BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1980 - Perceelgrote 139m2 - Woonoppervlak ca, 126m2 - Centrale verwarming middels stadsverwarming - Oplevering kan snel OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.