Lotte Stam-Beesestraat 623066 HB RotterdamPrinsenland

Welcome op de Lotte Stam-Beese in Rotterdam, een prachtige vrijstaande villa uit 1997, met luxe kwaliteit en van alle gemakken voorzien. Gelegen in een rustige woonwijk, is deze ruime woning met een totale woonoppervlakte van 192 m2 en een paradepaardje voor gezinnen, senioren en stellen die op zoek zijn naar luxe en ruimte. Hier maakt u volop gebruik van de sfeervolle en goed onderhouden tuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en niet te vergeten het prachtige interieur van de woning. Locatie & Omgeving De vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in Rotterdam, met uitvalswegen in de nabijheid. De buurt biedt een scala aan voorzieningen. In de buurt zijn meerdere supermarkten, scholen en universiteiten te vinden. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen wandelparken. Ook is er voor de kleinste bewoners genoeg te beleven, met diverse speeltuinen in de omgeving. Algemene kenmerken van de woning Deze luxe villa uit 1997 met energieklasse B heeft aanzienlijke leefruimte met een totale oppervlakte van 513 m2 en maar liefst vier slaapkamers en vijf kamers in totaal. Het pand is zeer goed geïsoleerd, inclusief dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie. De woning stookt op gas, met een eigen verwarmingssysteem en een boiler van Vaillant. Zowel binnen- als buitenonderhoud is in zeer goede staat. Begane grond De begane grond met een woonoppervlakte van 111 m2, biedt een gezellige ruime woonkamer met een open haard. Geniet van de lichtinval door de grote ramen en de openslaande deur naar de tuin. De open keuken (15m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping van het huis vindt u vier comfortabele slaapkamers. Er zijn ook twee badkamers: één met een ligbad, toilet, douche en wastafel en vloerverwarming en de andere met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimte & tuin De tuin met veel privacy rondom de woning is prima aangelegd en onderhouden. Met een oppervlakte van 513 m2 biedt het voldoende ruimte voor zowel volwassenen als kinderen om van de buitenlucht te genieten. Parkeren & extra voorzieningen De woning is voorzien van een royale parkeermogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein. Bijzonderheden & extra informatie - Energieklasse B - Bouwjaar 1997 - Vrijstaande villa - Goed onderhouden - Vloerverwarming op de begane grond - Rondom tuin - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie - Prive parkeermogelijkheden voor twee auto's De vraagprijs voor deze prachtige villa is €1.050.000,-k.k. Bent u geïnteresseerd en wilt u de rust en ruimte van deze woning zelf ervaren? Neem dan direct contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag de unieke eigenschappen en luxe van dit huis zien. Maar reageer snel, dit unieke stukje Rotterdam zal niet lang te koop staan!