Molenlaan 1083055 EP RotterdamMolenlaankwartier

Aan de sfeervolle Molenlaan in hartje Hillegersberg vindt u deze karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning (bouwjaar 1938) met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning ademt authenticiteit door de vele originele details, zoals glas-in-lood, erkers, paneeldeuren en kamer-en-suite, en combineert dit met comfort en een praktische indeling. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin bereikt u de entree met ruime hal en toegang tot de kelder, ideaal voor opslag of provisie. De woonkamer-en-suite (39 m²) met vaste kasten en een fraaie parketvloer is een lichte en sfeervolle ruimte met uitzicht op zowel de voortuin als de zonnige achtertuin. Aansluitend vindt u de keuken (ca. 9 m²), die eveneens toegang geeft tot het terras (13 m²) en de achtertuin. De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, met achterom, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (17,6 m², 15,0 m² en 5,4 m²), badkamer (6,2 m²) en separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon (3,7 m²). Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers (9,8 m² en 7,7 m²) en een tweede badkamer (4,1 m²). Locatie: De ligging is uitstekend: op loopafstand van de tramhalte en het wijkwinkelcentrum met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse basisscholen en middelbare scholen, het prachtige Bergse Bos en de Bergse Plassen, waar u volop kunt recreëren. Hillegersberg staat bekend om zijn dorpse karakter, groene lanen en gemoedelijke sfeer, terwijl het bruisende centrum van Rotterdam binnen korte fietsafstand bereikbaar is. Bijzonderheden: - Diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. - Vijf slaapkamers. - Twee badkamers. - Diepe voortuin en charmante uitstraling. - Op loopafstand van scholen, tramhalte en wijkwinkelcentrum. - Nabij Bergse Bos, Bergse Plassen en het centrum van Rotterdam.