Peppelweg 1863053 GZ RotterdamSchiebroek

Instapklaar modern herenhuis (2018) met energielabel A! Geniet van 137 m² woonruimte, 2 badkamers, eikenhouten vloeren, een zonnige tuin én parkeren voor de deur. Dankzij de royale glazen achterpui vloeien binnen en buiten moeiteloos samen – hier voelt elke dag als thuiskomen. Een heerlijk herenhuis waar je direct verliefd op wordt! Deze moderne eengezinswoning (2018) combineert ruimte, licht en comfort op een prachtige manier. Met maar liefst 137 m² woonoppervlak, energielabel A, twee badkamers én een zonnige tuin van ca. 66 m² is dit een huis waar je jarenlang van kunt genieten. Wat direct opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote ramen, glazen achterpui en dakkapellen het hele huis binnenstroomt. Elke verdieping voelt hierdoor ruimtelijk, warm en uitnodigend – een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een prachtige eikenhouten vloer die door het hele huis doorloopt, wat rust en eenheid uitstraalt. Voeg daar de moderne keuken, twee badkamers, airconditioning op zolder en de ruime opzet aan toe, en je hebt het complete plaatje. En dat alles in een fijne, groene en kindvriendelijke wijk waar gezelligheid en ontspanning samenkomen. Kortom: dit huis heeft alles in zich om jouw thuis te worden. De buurt – Schiebroek Schiebroek is een geliefde wijk waar kinderen veilig buitenspelen en buren elkaar nog kennen. Hier woon je in het groen, met volop mogelijkheden om te ontspannen of eropuit te gaan. Maak een wandeling langs de Schotse Hooglanders in het Schiebroeksepark, of beleef een dag vol plezier met de kinderen in Plaswijckpark. Sportliefhebbers hebben de keuze uit hockey, cricket of voetbal in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen en gezellige winkels kun je terecht op de Peppelweg. Bovendien ben je dankzij de tram en metro binnen no-time in hartje Rotterdam of zelfs in Den Haag. Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in een lichte hal. Hier ervaar je meteen de warme uitstraling van de eikenhouten vloer die overal in de woning ligt. Aan de voorzijde vind je de moderne halfopen keuken met 5-pits kookplaat, twee ovens, Amerikaanse koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. De achterzijde is ingericht als gezellige woonkamer, een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Dankzij de glazen achterpui en het vele daglicht vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Zet het zonnescherm uit en geniet van je tuin als verlengstuk van de woonkamer – perfect voor lange zomeravonden of knusse herfstmiddagen. De achtertuin van ca. 66 m², gelegen op het zuidoosten, is smaakvol aangelegd met een terras, een houten berging (ca. 6 m²) en achterom. Verder vind je op de begane grond een trapkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt met dezelfde warme eikenhouten vloer. Het vele licht maakt de kamers extra sfeervol en ruimtelijk. De badkamer voelt aan als een luxe wellnessruimte, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping (zolder) De royale zolderruimte, met aan beide kanten een dakkapel, baadt in het licht en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Hier is niet alleen een ruime slaapkamer met eigen inloopdouche, maar ook plek voor een thuiswerkruimte of hobbykamer. Dankzij de geplaatste airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangename temperatuur. Daarnaast vind je er een praktische wasruimte/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-opstelling. Highlights - Energielabel A - Bouwjaar 2018 – instapklaar! - Eikenhouten vloer op alle verdiepingen - Overal veel natuurlijk licht - 2 badkamers, waarvan 1 en suite op de zolder - Royale glazen achterpui + zonnescherm - Tuin van ca. 66 m² op het zuidoosten - 4 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer -Perfecte werk-/hobbyruimte op zolder met airconditioning - Parkeren voor de deur - Kindvriendelijke en groene wijk - Uitstekende verbinding naar Rotterdam & Den Haag Kortom Dit huis biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte, warmte en comfort, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Een woning die voelt als thuiskomen – vanaf de eerste minuut. Wanneer kom jij ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden - Eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018) en vloerverwarming op de begane grond - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) - Keuze notaris aan verkoper - Oplevering in overleg. In de koopakte zal er een zelf niet bewoondclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.