Bekijk foto 1 van Irenestraat 24
Verkocht

Irenestraat 243181 GG Rozenburg (ZH)Rozenburg

  • 97 m²
  • 161 m²
  • 2
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2024
Verkoopdatum
19 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk ligt deze verzorgde tussenwoning met heerlijk diepe achtertuin. De woning beschikt o.a. over een gezellige lichte woonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers en moderne badkamer. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 161m2 en heeft een inhoud van 343m3. Op loopafstand vindt u het openbaar vervoer en diverse scholen. Ook vindt u in de directe omgeving verschillende winkels en sportverenigingen. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. We nemen u eerst graag mee naar de woonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde een grote raampartij waardoor het hier heerlijk licht is. Tevens kunt u vanuit de woonkamer de fijne achtertuin bereiken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap en heeft toegang tot de achtertuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat. 1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, vaste kast en een moderne badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.47m x 3.45m. Deze vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat en voorzien van airconditioning. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 3.47m x 3.29m. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. In de vaste kast op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpool, inloopdouche, wastafel, spiegelkast, toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met 3e slaapkamer. Door de kunststof dakopbouw is ook hier een ruime, lichte verdieping ontstaan. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de droger. De 3e slaapkamer heeft ook weer een fijne afmeting van ca. 3.34m x 3.18m. De vloer op de 2e verdieping is wederom afgewerkt met een laminaat vloer. Tuin: De verzorgde voortuin is voorzien van sierbestrating, beukenhaag en leibomen. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten en dus heerlijk zonnig. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en een gezellige houten overkapping voorzien van verlichting en heaters. Tevens is er een stenen berging aanwezig. Algemeen Bouwjaar 1957 Inhoud 343m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof en voorzien van dubbel glas De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Nefit, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel C Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 8063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,76 meter diep en 5,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/03/2024

Op funda

Buurt