Binnendijkshof 107961 NX RuinerwoldOosteinde

Op zoek naar een moderne, instapklare 2/1kapwoning met stijlvolle afwerking? Deze leuke 2/1kapwoning van 1994 is de afgelopen jaren verbouwd, voorzien van mooie slaapkamer op de garagezolder en prachtige tuinberging met overkapping! Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, trapopgang en toilet met fontein, via houten schuifdeur toegang tot de straatgerichte woonkamer voorzien van sfeervolle inrichting, veel lichtinval en sfeerhaard. Aansluitend de eethoek met tuingericht de keuken. Deze is op praktische wijze uitgevoerd met in het midden een spoeleiland met vaatwasser en bar en aan weerszijde een opstelling: één zijde voorzien van fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en bergruimte, de andere zijde uitgerust met combi-magnetron, inbouw koffieapparaat en kasten. De bijkeuken is eveneens keurig afgewerkt met praktische inbouwkast, waarachter o.a. de wasmachine en -droger zijn opgesteld. Vanuit de bijkeuken is toegang tot garage -met elektrische overheaddeur en loopdeur - en de tuin. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot vier (!) net afgewerkte slaapkamers, waarvan de royale, lichte én moderne ouderslaapkamer is gesitueerd op de garagezolder. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en v.v. ligbad, dubbel wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap en in gebruik als berg-/hobbyruimte. Er is hier voldoende ruimte om eventueel nog een slaap- of werkkamer te realiseren! Net als de hele woning is ook de buitenruimte volledig nagezien en netjes ingericht. De achtertuin is voorzien van houten overkapping met knusse zitruimte en aan weerszijden een dichte (tuin)berging. De keurige tuin is verder uitgerust met grotendeels verharding, terras en diverse borders. Voor de woning treft u een nette voortuin en ruime, verharde oprit. Bijzonderheden: • Grotendeels HR+ glas met grotendeels hout en deels kunststof kozijnen; • Kunststof gevelbekleding; • CV-ketel bouwjaar 2024; • 12 zonnepanelen (2021); • Energielabel A. Meer info? Neem contact op en plan een bezichtiging!