Mr. de Fremerystraat 202691 ZJ 's-GravenzandeV/d kasteelewijk

Starters opgelet! Op zoek naar een leuke jaren ’30 woning gelegen op een ideale locatie? Dan is de Mr. de Fremerystraat 20 iets voor jou. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deur naar de tuin, een mooie aangebouwde keuken en 3 slaapkamers met dakkapel. Nieuwsgierig of dit is wat je zoekt? Bel ons gerust om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Ligging: - op steenworp afstand van het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - speelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: - entree/hal, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; - doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, trapkast en openslaande deur naar de tuin/plaats; - aangebouwde keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2024) en koel/vrieskast (2024), loopdeur naar de tuin; - tuin/plaats op het noorden voorzien van sierklinkers en buitenkraantje; - aangebouwde berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelplaats combiketel; - poort/achterom. 1e etage: - overloop voorzien van laminaat en vlizotrap naar de vliering; - 2 slaapkamers aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en rolluiken; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel; - volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e hangend toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 3283, grootte 0.62 A; - bouwjaar ca. 1932; - de woning is gemoderniseerd en verbouwd; - aangebouwde stenen berging; - achterom; - tuin/plaats op het noorden; - houten kozijnen; dakkapellen kunststof kozijnen; - dubbel glas, dakkapellen HR++; - Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2020; - energielabel C; - meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 72 m2 (dit is exclusief de zolderberging) berging ca. 5 m2 inhoud ca. 298 m3 Details: - bitumen van de uitbouw vernieuwd in 2021; - in 2021 zijn de balken van de keuken vernieuwd; - het buitenschilderwerk is gedaan in 2023; - in 2023 zijn de dakpannen en de bitumen van de dakkapellen vernieuwd; - vaatwasser en koel/vrieskast uit 2024.