Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 januari 2024
- Verkoopdatum
- 27 februari 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Wat een unieke plek! Ervaar het gevoel van vrij wonen in deze 2-onder-1-kap woning met de zonnige achtertuin die grenst aan de Zanddijk en weids en landelijk uitzicht biedt over het water en de grazende schapen.
De woning staat op een ruim perceel van 278 m² en met parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruime indeling leent zich ook tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en een warmtepomp. Kortom een woning op een bijzondere plek die zeker een bezoek waard is!
Begane grond:
- entree, hal, meterkast, licht betegeld toilet met wandcloset en fontein;
- gezellige woonkeuken aan de voorzijde, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, ovenmagntron en elektrische boiler;
- riante woonkamer (ca. 35 m²) met trapkast, gashaard en veel lichtinval door de dakkoepel;
- fraaie serre over de hele breedte (ca. 9,00 x 2,8 m) met elektrische haard, kunststof pui met dubbele schuifdeuren;
- fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen met dakplatanen, hoogteverschillen en vlonder aan het water;
- praktische werkkamer (ca. 10 m²) met wastafelmeubel;
- inpandige berging (ca. 15 m²) aan de voorzijde via de keuken toegankelijk.
Eerste etage:
- twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12 en 8 m²) beide met dakkapel;
- slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) met wastafelmeubel;
- licht betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede etage:
- open zolderruimte met dakraam, opstelplaats wasmachine en droger, veel bergruimte;
- separate ruimte met opstelplaats CV-ketel en binnenunit warmtepomp.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 136 m²
- Perceeloppervlakte 278 m²
- Energielabel A
- Zonnepanelen met micro-omvormers 11 stuks geplaatst in 2018
- Warmtepomp 2022
- CV-ketel (Remeha bouwjaar 2010) + warmtepomp (Hybride systeem)
- Bijna geheel voorzien van HR++ glas
- Deels kunststof en deels hardhouten kozijnen
- Begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming en eiken houten planken
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 675.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.963
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 278 m²
- Inhoud
- 505 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENZANDE L 5417
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 278 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 119 m² (13,00 meter diep en 9,18 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/01/2024
Op funda
Buurt
Veelgestelde vragen
Of je nu een huis wilt kopen, verkopen of aanpakken: wij staan voor je klaar.