J.T. Cremerlaan 92-B2071 SP Santpoort-NoordSpanjaardsbergbuurt

RIANT APPARTEMENT MET ZUID-BALKON EN 70 M2 WOONKAMER IN ROOS EN BEEK TE KOOP AANGEBODEN! Prachtig gelegen, zeer ruim 3-kamer-hoekappartement op de bovenste verdieping in 'Roos en Beek' met riante living en zonnig balkon op het zuiden, bereikbaar via geheel te openen pui. Vrij uitzicht in de 'groene' straat. Uitstekende lichtinval in het appartement, mede door extra zijramen dankzij de hoekligging. Eigen berging op de parterre en de grootste eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage! Het appartement is destijds opgeleverd met veel meerwerk: zo is een 'harmonica' schuifvouw-pui tussen woonkamer en balkon geplaatst, waardoor de hele pui naar het balkon open kan; zijn de badkamer, toilet en keuken luxe en compleet uitgevoerd; beschikt het appartement over een fraaie (lamel)houten vloer; zijn de wanden en diverse plafonds glad gestuukt; houten binnendeur kozijnen; extra dakraam en diverse zonwering. Indeling: Parterre: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, video intercom; privé berging; extra brede privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een liftinstallatie. 2e (bovenste) verdieping: entree; ruime hal/gang; moderne meterkast; masterbedroom; 2e slaapkamer; berging/technische ruimte met CV-ketelopstelling, mechanische ventilatiebox en aansluiting voor wasmachine/droger; separaat toilet (Aqua Clean Comfort Douche wc) en fontein; moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, ideaal instap-ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Aparte bergruimte! Zeer verrassende, royale woonkamer met veel raampartijen en toegang tot het zonnige balkon; prachtig, luxe keuken met keramiek aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven en grote koelkast (alles Siemens apparatuur). * Appartement is voorzien van fraaie (lamel)houten vloer * Strakke wand- en plafondafwerking * Werkelijk zo te betrekken! * Actieve VvE, servicekosten VvE € 181,= per maand * Minimale leeftijd 55+ (een van de eigenaren dient tenminste 55 jaar te zijn bij overdracht) * Verwarming middels eigen CV-combiketel uit 2015 * Goed geïsoleerd * Moderne elektra groepenkast (8 groepen met aardlekschakelaars) * Wonen in een groene dorpskern binnen de gemeente Velsen * Winkels, openbaar vervoer (bus en trein), horeca en andere belangrijke voorzieningen op wandelafstand * Medische en culturele voorzieningen van hoog niveau in de naaste omgeving * Omgeven door natuur- en recreatiegebieden, golfbanen en watersportmogelijkheden * Rust, veiligheid en ruimte, op korte afstand van steden als Haarlem en Amsterdam * Uitstekend bereikbaar per auto * het complex beschikt over een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met vrije recreatiemogelijkheden * Oplevering in overleg * Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden