Ter Leedelaan 122172 JM SassenheimTer Leede

Op een prachtige locatie in de gewilde ‘Vogelenbuurt’ ligt deze hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1 kapwoning op een perceel van 393m2 eigen grond. Het huis beschikt over een ruime aangelegde zonnige achtertuin (Z-W) met veel privacy, af te sluiten veranda (2020), garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, berging en achterom. De huidige eigenaren hebben sinds 2018 de woning verbouwd en verbeterd. Indeling: Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast en 380 krachtstroom, toilet met fontein, trapkast, gerenoveerde vaste trap naar 1e verdieping en toegang tot de living. De woonkamer en eetkeuken zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. Royale tuingerichte eetliving en openslaande deuren naar de achtertuin. Het achter kozijn met openslaande deuren is in zijn geheel vernieuwd in 2018. Vanuit hier heeft u leuk zicht op de achtertuin en vijver. De open keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte tevens heeft u qua inbouwapparatuur het volgende tot uw beschikking: 2 combiovens, 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser (2020) en een close-in-boiler. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde met een sfeervolle gas openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u leuk zicht op de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn glad gestuct alsmede de plafonds hier zijn diverse inbouwspots aangebracht. 1e verdieping: overloop, vaste trap naar de 2e verdieping, toilet en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De eerste ruime slaapkamer met inloopkast is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een balkon met sierlijk hekwerk (vernieuwd 2018). De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Een van de slaapkamers is voorzien van een frans balkon (vernieuwd 2018) en de andere slaapkamer heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze machines kunt u ook qua ruimte op de overloop van de tweede verdieping plaatsen. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuct er ook diverse inbouwspots geplaatst. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld (2018), ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, design radiator en een luxe duo wastafelmeubel met veel opbergruimte. 2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelplaats CV-ketel, kantoor-/ slaapkamer met inbouwkasten en een vijfde zeer ruime slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel met rolluiken en bergruimte achter de knieschotten. De verzorgde en keurig aangelegde achtertuin heeft meerdere terrassen, een veranda (2020) welke met glazen panelen volledig is af te sluiten, deze veranda is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Een aparte berging welke grenst aan de garage met vliering en elektrische overheaddeur. Bijzonderheden: - Energielabel A - Verbouwingen: vanaf 2018 - Vijver nieuwe folie 2021 vlonder 2023 - Perceeloppervlakte: 393 m² - Voortuin en oprit met verlichting en bewateringssysteem in de voor-/zijtuin - Gebruiksoppervlakte: 160 m²; - Dak verhoogd, nieuwe pannen en geïsoleerd 2018 - Traprenovatie begane grond 2020 - Hoogwaardig afwerkingsniveau aan zowel de binnen- als buitenzijde - Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (o.a. NS-Station Sassenheim) en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44); - De woning is gelegen in de gewilde ‘Vogelenbuurt’ en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Sassenheim; - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor VWO, TVWO, Havo en Mavo.