Beethovenlaan 541741 HV SchagenSchagen-Centrum

Tussenwoning met royale uitbouw op een toplocatie, met het bruisende centrum van Schagen en alle voorzieningen om de hoek! De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De aansluitende nette en moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde (luxe) inbouwapparatuur en een robuuste Amerikaanse koelkast. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met de ligging op het zuiden. De hal, keuken en uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één met een balkon aan de voorzijde van de woning en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt een praktische hobby-/slaapkamer en meerdere bergruimtes. Op deze verdieping is een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een dakkapel. Aan de achterzijde van de woning is een royale uitbouw gerealiseerd, waarin zich een praktische bijkeuken bevindt. Deze ruimte heeft momenteel de functie van bijkeuken maar is ook zeer geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De ligging is perfect; om de hoek van het winkelend hart van Schagen met een gevarieerd winkelaanbod. U loopt dan ook zo het centrum in voor een boodschap of een kopje koffie op één van de gezellige terrassen op de Markt rond de kerk. Kinderopvang, verschillende basisscholen, middelbare scholen, NS-station en supermarkt liggen allemaal op korte afstand van de woning en parkeren kan gratis voor de deur. Bouwjaar: 1964, gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m², externe bergruimte ca. 7 m², inhoud ca. 404 m³. Indeling: Welkom via de entree voorzien van plavuizen, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapkast en een moderne toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De woonkamer met laminaatvloer beschikt aan de voorzijde over een erker en heeft openslaande deuren aan de achterzijde. In de open keuken, voorzien van plavuizen met vloerverwarming, bevindt zich een hoekopstelling met vaatwasser, combi-stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. Aansluitend treft u in de uitbouw een zeer royale bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde heeft u via openslaande deuren toegang naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een tweede toilet, douche en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer, bergruimte, CV opstelling (Intergas combi HR 2015) en een hobby-/slaapkamer met laminaatvloer. Op deze verdieping zijn er voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een dakkapel. Tuin: De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is aangelegd met bestrating, drainage en beschikt over een buitenkraan zowel voor als achter. De achterzijde van de woning en bijbehorende berging, voorzien van elektra, zijn beiden via een steeg te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda