Beethovenlaan 641741 HV SchagenSchagen-Centrum

Vanaf prijs: € 375.000,- k.k. Reguliere vraagprijs: € 389.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Tussenwoning met luxe en comfort, midden in Schagen en toch met een prachtig uitzicht over water en groen! Welkom in deze strakke woning met berging en drie slaapkamers waar comfort en stijl samenkomen. Op de begane grond geniet u van een hoogwaardige afwerking met een visgraat PVC vloer die direct sfeer en klasse uitstraalt. Luxe voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming zorgen hier het jaar rond voor een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer biedt ruimte en licht en is naar wens te verwarmen of te koelen. Ook in slaapkamer aan de achterzijde ervaart dit extra gemak. De voormalige badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingericht als wasruimte, zodat u hier alles bij de hand heeft en er is genoeg ruimte overgebleven voor een royale en complete badkamer. De achtertuin op het zonnige zuiden nodigt uit om heerlijk buiten te zitten. Met de elektrische zonwering creëert u hier eenvoudig een beschutte plek op warme dagen. Zo geniet u altijd op uw eigen manier van de buitenruimte. U woont hier op een fantastische locatie: om de hoek van het gezellige centrum van Schagen met een ruime keuze aan horeca, terrassen en winkels. Een woning die niet alleen strak en netjes afgewerkt is, maar ook veel extra’s biedt voor dagelijks woonplezier. Bouwjaar: 1964, perceeloppervlakte 140 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m², externe bergruimte ca. 7 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², inhoud ca. 357 m³. Indeling: Via de entree komt u binnen in een nette hal met meter-/garderobekast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). De tegelvloer, lambrisering en karakteristieke paneeldeuren; het is allemaal even verzorgd. In de deels betegelde toiletruimte vindt u een toilet en fontein. De woonkamer straalt warmte en stijl uit met een A-kwaliteit PVC visgraat vloer en openslaande deuren naar de tuin. Met vloerverwarming én een airconditioning unit stelt u de temperatuur altijd naar wens in. De separate keuken is praktisch en compleet ingericht met een handige kast en inbouwapparatuur. Denk hier bij aan een koelkast, vaatwasser (2024), losse vriezer, magnetron (2024), oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de entree brengt een vaste trap u naar de overloop met tapijtvloer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, een wandcloset, een douchecabine en een designradiator. Er zijn drie slaapkamers, allen met tapijtvloer. De slaapkamer aan de achter-/zuid zijde heeft een airco unit en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar een balkon met uitzicht over doorgaande weg, groen en water. In de wasruimte kunt u uw wasmachine kwijt en vindt u een extra wastafel. De plafonds op deze verdieping zijn geïsoleerd. Tweede verdieping: Een vlizotrap leidt naar de bergzolder met CV opstelling (Intergas HR combi 2022). Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft volop mogelijkheden om buiten te genieten. Bestrating en grind zijn een verzorgde en onderhoudsvriendelijke basis, aangevuld met groene borders voor extra sfeer. Met de elektrische zonwering creëert u eenvoudig een schaduwrijke plek op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Het huis is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: Projectnotaris Welkers Notarissen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda