Schoolstraat 338371 WJ ScheerwoldeScheerwolde

Het is hier heerlijk wonen in deze comfortabele, onderhoudsvriendelijke en bovenal LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING. Met een vrijstaande stenen GARAGE en een besloten tuin op het Zuidoosten. De kaveloppervlakte bedraagt 664m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 148m²! De woning is vanaf 2020 voorzien van kunststof kozijnen, kunststof dakgoten en onderhoudsvrije kopgevels. Gemak dient de mens, zullen we maar zeggen. Nooit meer de ladder op, slechts een sopje met de ragebol. Ook in de woning zijn door de jaren heen comfortverhogende verbouwingen doorgevoerd. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, royale hal, voorzien van trapopgang en meterkast, toegang tot de living met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eetkamer. De eetkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren naar het achtergelegen terras. De living heeft grote raampartijen waardoor een optimale bezonning en uitzicht op groen en Hollandse luchten wordt verkregen. En, geen hinderlijke inkijk vanaf de buurpercelen, maar optimale privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde. Voorts de keuken met U-vormige klassieke keukenopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, royale koelkast, combi-oven/magnetron, vlakscherm wasemkap en vaatwasser Veel praktische kastruimte waaronder een apothekerskast en een zithoekje voor een ontbijtje of de snelle lunch. De gang biedt toegang tot een keurig toilet met wandcloset en fonteintje. Even verderop de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed. De riante masterbedroom en badkamer bevinden zich aan het eind van de gang. De slaapkamer biedt optimale ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes aan weerszijden en dan nog meer dan voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Ook hier ervaar je het comfort van kunststof kozijnen met HR-glas. De badkamer is een ware belevenis. Zeer fraai, luxe betegeld, voorzien van een dubbele wastafel in een riant badkamermeubel en 2e wandcloset. De douchecabine is een klein wellness-resort zullen we maar zeggen. Stoomcabine, massagestralen, verlichting, zelfs geluid. En wil je in bad? Dan kun je hierin terecht voor totale ontspanning. Met zn tweeën, lekker bubbelen. De begane grond wordt centraal verwarmd door middel van radiatoren, de woonkamer met vloerverwarming en radiatoren. Verdieping: vanuit de hal per vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich in het midden een overloop met praktische bergruimte en aan weerszijden een riante slaapkamer. Op de overloop is er nog een kleine strijk-/werkkamer met Velux dakvenster. Deze beide slaapkamers op deze verdieping zijn groot genoeg voor het plaatsen van en tweepersoons bed. Op deze etage bevindt zich ook de stookruimte met een HR combi-ketel (Remeha Calenta, 2014). De tuin is op het zuidoosten gesitueerd en heeft diverse terrassen al naar gelang de zon zich beweegt, dus of zon of schaduw. De vrijstaande garage (ca. 24m²) heeft een elektrische kanteldeur en eegedeelte ten behoeve van het stallen van fietsen en allerhande tuinattributen. De woning heeft 20 zonnepanelen met een opbrengst van ca 3400 Wp. Scheerwolde is gelegen in de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Het is een gemoedelijk dorp waar steeds meer mensen uit andere delen van ons land hun weg naar toe vinden. Het voor dit gebied kenmerkende landschap geeft in elk jaargetijde onvoorstelbaar fraaie nuanceringen in combinatie met Hollandse luchten en de zeldzame flora en fauna. Dichter bij de natuur staan dan hier kan bijna niet. Rust en ruimte is wat u hier nog kunt vinden, terwijl alle hedendaagse dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand zijn gelegen. Vanaf Scheerwolde (bereikbaar vanaf de weg Steenwijk- Emmeloord) bent u in circa 10 autominuten in het sfeervolle stadshart van Steenwijk met een uitstekend winkel- en voorzieningenniveau, tevens NS-intercity station (met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag) en voortgezet onderwijs.