Reebaan 83925 VP Scherpenzeel (GE)Scherpenzeel

Droom je van een sfeervolle, energiezuinige en charmante middenwoning? Ontdek dan de Reebaan 8 te Scherpenzeel, te koop voor een vraagprijs van € 410.000,- k.k. Deze mooie woning is van bouwjaar 2009, heeft energielabel A, een leuke serre en zonnige tuin op het zuiden. Klinkt dat goed? Lees dan snel verder. Gelegen in de wijk ‘Nieuw Willaer’, aan de noordkant van Scherpenzeel, combineert deze woning rustig woonplezier met snelle toegang tot de rondweg en lokale voorzieningen. De woonwijk is in 2009 gebouwd en is voorzien van alle soorten woningen door elkaar, waaronder veel fijne middenwoningen zoals de Reebaan 8. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer middels een stijlvolle stalen deur. De hal is iets ingekort, waardoor de bewegingsruimte in de woonkamer/keuken ruimer is geworden, erg praktisch! De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de heerlijke serre. De serre, die met een glazen schuifpui zowel open als dicht kan, is een perfecte uitbreiding van de leefruimte! Vanuit de serre is ook de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden bereikbaar, deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging en achterom. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is over de gehele achterzijde van de woning gesitueerd waardoor deze zeer ruim is. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping tref je nu een grote open zolder, het is mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. Uiteraard zijn hier ook de witgoedaansluitingen en de CV-ketel te vinden. Kortom, ben jij op zoek naar een onderhoudsvriendelijke, jonge, middenwoning met energielabel A, op een leuke locatie in een jonge woonwijk met een zonnige achtertuin op het zuiden en serre? Bel dan snel voor een afspraak met 033-2037040. Indeling Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Open zolder waar slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tuin Zonnige tuin gelegen op het zuiden, voorzien van serre, houten berging en achterom. Bijzonderheden Jong bouwjaar, Onderhoudsvriendelijke, Energielabel A, Leuke locatie, Serre, Zonnige tuin, Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping.