Broersveld 1463111 LK SchiedamBinnenstad

Welkom in deze charmante benedenwoning aan Broersveld 146, een unieke kans om te wonen in een gemeentelijk monument in een beschermd stadsgebied in hartje centrum Schiedam! Deze fijne woning is niet alleen een fijne plek om te wonen, je kunt hier ook je hart ophalen als je van karakter en historie houdt, want deze woning ademt authentieke sfeer! De locatie is echt fantastisch, in mum van tijd zit je op de uitvalswegen rondom Rotterdam, maar nog beter is dat het centraal station op loopafstand ligt! Boodschappen doe je om de hoek, want deze heerlijke woning ligt midden in het centrum. Kinderopvang en scholen zijn er te kust en te keur in de directe omgeving. Musea, de Lange Haven, het gezellige makersdistrict aan de Hoogstraat maar ook het prachtige theater aan de Schie liggen op loopafstand. De woning zelf is heel goed ingedeeld. De begane grond is zeer sfeervol en royaal. De gezellige zitkamer aan de voorzijde is het perfecte plekje om te ontspannen. De woonkeuken aan de achterzijde met uitzicht op je eigen patio tuin is ideaal voor gezellige etentjes of een rustige ochtendkoffie in het zonnetje. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en de badkamer te vinden. Met drie slaapkamers is er volop ruimte voor jou en je gezin. De badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet biedt het comfort dat je verwacht. De woning heeft een heerlijke tuin met achterom, zodat je makkelijk je fiets kunt opbergen in de gezamenlijke fietsenberging. De combinatie van deels dubbel glas en monumentenglas zorgt voor een prettige isolatie en behoudt tegelijkertijd de klassieke uitstraling van het pand. Kortom, deze benedenwoning aan Broersveld 146 biedt je het beste van twee werelden: het comfort van een moderne woning in een historische setting, midden in het bruisende stadsleven. Kom snel kijken en laat je betoveren door de sfeer en het karakter van dit bijzondere pand! De woning is gelegen op erfpachtgrond, met de canon al afgekocht tot 9 maart 2061, dus daar hoef je je voorlopig geen zorgen over te maken. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat alles goed wordt onderhouden voor een maandelijks bijdrage van slechts €174. Puntsgewijs: - wonen in hartje centrum Schiedam in een gemeentelijk monument; - gelegen op erfpachtgrond tot 8 maart 2110, de canon is afgekocht tot 9 maart 2061 (de gemeente Schiedam biedt de mogelijkheid tot het omzetten van de erfpachtgrond naar eigen grond) - het betreft een gemeentelijk monument vandaar: geen energielabel; - gelegen in beschermd stadsgebied; - de VVE is zeer actief de bijdrage is 174 euro per maand; - centrale verwarming en warm water middels cv combiketel, bouwjaar 2010; - deels dubbel glas, deels monumentenglas; - muur- en vloerisolatie; - woon/zitkamer en aparte woonkeuken/eetkamer; - 3 slaapkamers; - badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel; - gezellige stadse patio tuin met achterom; - gezamenlijke fietsenberging; - ouderdomsclausule is van toepassing. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.