Korte Haven 14-D3111 BJ SchiedamBrandersbuurt

Korte Haven 14 D, 3111 BJ Schiedam We hebben weer een leuke maisonnettewoning in de verkoop gekregen, gelegen op een super locatie precies tussen de Dam en Korte Haven, midden in het oude historische gedeelte van Schiedam met alle voorzieningen op loopafstand. Schiedam ontwikkelt zich steeds meer als de ideale woonstad met nog een dorpskarakter en nabij grote steden Rotterdam en Den Haag. In Schiedam zijn er diverse leuke restaurants, divers winkelaanbod, theater, bioscoop, de weekmarkt evenals gezellige pleinen, terrasjes, hippe cafés alles op loopafstand. Het betreft een 3 kamer maisonnette woning met een sfeervolle uitstraling en ruime woonkamer met een leuk zicht op de Dam, richting de kerk en naar het groen van de boom aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een uitgebreide keuken. De slaapverdieping is voorzien van een master bedroom (heerlijk ruim) met grote inbouwkasten. Mooie 2e kamer aan de voorzijde met toegang naar het zonnige balkon. Ruime eigen berging in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift en met berging in de onderbouw. Begane grond: Afgesloten entree, bellen-brievenbussentableau, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, tochtportaal, toilet met een handwasbakje. Meterkast. Royale woonkamer inclusief keuken van totaal 31,6m2.Van uit de woonkamer is een mooi zicht op de Dam. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld met aan weerszijden de keukenopstelling met een granietenblad en diverse inbouwapparatuur en veel kastruimten. In de woonkamer is nog een praktische, diepe trapkast. Tweede verdieping: Overloop met een inbouwkast. Grote hoofdslaapkamer van ca. 19,8m2 met een dakkapel en inbouwkasten. Voorslaapkamer van ca. 8,1m2 met inbouwkasten en toegang naar het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Balkon: Zonnig balkon op het zuiden van ca. 5,3m2 Berging: Onder het appartementencomplex bevindt zich een berging box van ca. 6,5m2. Overige: -Oplevering in overleg, planning midden augustus. -De locatie is ideaal vlakbij het centrum van Schiedam en alle andere voorziening van het stadse leven. Metro op 300m afstand en NS Station binnen 1 km afstand. -Er kan geparkeerd worden in de omgeving met een parkeervergunning. -Het appartement staat op eigen grond. -In 2007 zijn alle radiatoren en binnendeuren vervangen en is de gehele woning gestuukt. -Duurzame Quickstep laminaatvloer in de hele woning, waarvan op de woonverdieping vernieuwd in 2006. -Eigen berging in de onderbouw. -De woning heeft veel praktische inbouwkasten -Ruim zonnig balkon; -Vanwege het bouwjaar van het appartementencomplex 1978 zal er een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen; -VvE bijdrage van € 219,- per maand + € 64,- per maand aan voorschot tbv warmwater/stookkosten; -Verkoper heeft lage overige maandelijkse energie lasten voor stroom/water verbruik van € 78,- per maand. -Woonoppervlakte ca. 80m2 (Nennorm 2580); -Bruto inhoud ca. 242m3 (Nennorm 2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.