Louis Raemaekersstraat 2233119 NW SchiedamVakbondsliedenbuurt

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon en fraai uitzicht. Ideaal voor starters, gezinnen én senioren! Welkom aan de Louis Raemaekersstraat 223 in Schiedam! Dit goed onderhouden 4-kamerappartement bevindt zich op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en biedt onder andere een royale woonkamer, drie slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk balkon. Vanaf hier geniet je van vrij uitzicht en zon in de middag en avond. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Bovendien woon je hier op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer en recreatie op korte afstand. Ligging: De woning is gelegen in de groene woonwijk Nieuwland in Schiedam. Op korte afstand ligt het Beatrixpark, een groot en veelzijdig stadspark met waterpartijen, speelvoorzieningen en veel groen. Ideaal om te ontspannen, wandelen of sporten. Ook het centrum van Schiedam is goed bereikbaar te voet. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de buurt. Zo vind je op loopafstand de winkelstraat Mgr. Nolenslaan met een ruim aanbod aan winkels. Ook winkelcentrum Spaland is goed bereikbaar per fiets of auto. In de directe omgeving zijn verder diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen te vinden. De openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend: tramhalte Troelstralaan ligt om de hoek en met de fiets ben je binnen circa 5 minuten op station Schiedam Centrum. Ook de uitvalswegen (A20) richting Rotterdam, Delft en Den Haag zijn snel bereikbaar. Indeling Centrale entree: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, twee liften en een trappenhuis bereik je de algemene hal. Hier bevindt zich tevens de privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De centrale hal is in de avond en nacht (vanaf 19.00 uur tot de ochtend) afgesloten en uitsluitend toegankelijk met een sleutel of via aanbellen. Appartement: Je betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en bijzonder licht dankzij de grote raampartijen. De warme laminaatvloer en het vrije uitzicht zorgen voor een fijne sfeer. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, wasmachineaansluiting en losse apparatuur. Ook hier zorgt een groot raam voor extra daglicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee direct grenzen aan het balkon. Ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche met mengkraan en een moderne wastafel. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Het balkon ligt op het westen, zodat je in de middag en avond kunt genieten van de zon. Een veiligheidsnet zorgt voor extra veiligheid voor kinderen of huisdieren en de aanwezige bloembakken geven het balkon een gezellige en groene uitstraling. De verwarming en het warme water worden centraal geregeld via de VvE, waarbij de stookkosten door de bewoner flexibel aan te passen zijn aan het eigen verbruik. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Energielabel B; -Woonoppervlakte: 84m2; -Actieve VvE, bijdrage is ca €344,- euro inclusief stookkosten (voorschot) van €125,- euro; -Privé berging op begane grond; -Deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; -Verwarming en warm water via stadsverwarming; -Airconditioning aanwezig; -3 slaapkamers; -Lift aanwezig, toegankelijk voor ouderen en mindervaliden; -Oplevering in overleg.