Rotterdamsedijk 973112 AB SchiedamGlasbuurt

Licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht en centraal gelegen op de grens van Rotterdam en Schiedam! Op zoek naar een goed bereikbaar en licht appartement mét uitzicht op de Rotterdamse haven? Welkom op Rotterdamsedijk 97! Dit 3-kamer appartement ligt op de zesde verdieping van een net complex en is ideaal voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Dankzij de grote ramen en de ligging op hoogte geniet je hier elke dag van een open gevoel én indrukwekkende vergezichten over het water en de skyline. Je woont hier in alle rust, maar wél met de stad om de hoek. Perfect dus als je graag dicht bij het centrum wilt zitten, maar wel wat meer rust en uitzicht zoekt. FIJNE LEEFRUIMTE MET VEEL LICHT De woonkamer is het stralende middelpunt van dit huis: een fijne, rechthoekige ruimte met volop daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de Rotterdamse haven, een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. De ruimte biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De naastgelegen keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle basisgemakken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan de grootste goed dienst doet als master bedroom. De tweede kamer is ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is functioneel en netjes, en voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. OVER DE BUURT: HET NIEUWE WEST EN HET HAVENGEVOEL Rotterdamsedijk ligt aan de westkant van Rotterdam, op de grens van Delfshaven en Bospolder-Tussendijken, een buurt waar de afgelopen jaren veel is geïnvesteerd in opwaardering en vernieuwing. Je proeft hier nog echt de oude havencharme van Rotterdam, met een mix van karakteristieke bebouwing, bedrijvigheid aan het water én volop nieuw elan. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook de levendige Mathenesserlaan en het historische Delfshaven liggen op korte afstand. Voor groen en ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Park 1943 of langs de kades van de Schie en de Coolhaven. Het centrum van Rotterdam is per fiets of metro binnen 10 minuten bereikbaar, ideaal voor wie centraal wil wonen, maar net buiten de drukte. KENMERKEN - Bouwjaar 1952 - Energielabel C - Balkon op het oosten - Woonoppervlakte circa 70 M² - Verwarming en warm water middels Blokverwarming - Gelegen aan de Rotterdamsedijk met uitzicht op de haven van Rotterdam - 2 ruime slaapkamers - Goede bereikbaar per OV en auto - Actieve VvE met VvE-bijdrage van € 262,63 per maand excl. voorschot stookkosten - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”