Boargemaster Dukerstrjitte 248855 CZ SexbierumSexbierum

Wonen op een fijne plek met veel mogelijkheden Op een rustige locatie aan de rand van het dorp, die tijdens het dorpsfeest juist levendig is, staat deze nette twee-onder-een-kapwoning. De woning ligt op 320 m² eigen grond, beschikt over een ruime oprit, een vrijstaande stenen garage en biedt vrij uitzicht over de ijsbaan. Het is een ideale plek voor gezinnen of voor wie graag de ruimte heeft voor een hobby of werk aan huis. De woning is gebouwd rond 1964 en op sommige punten nog in originele staat, waardoor er volop ruimte is om het geheel naar eigen smaak en de eisen van deze tijd aan te passen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale keuken en een praktische bijkeuken gerealiseerd. De woning beschikt over deels dubbele beglazing en is nog niet na-geïsoleerd, wat mogelijkheden biedt om dit naar de huidige normen te verbeteren. De verwarming wordt verzorgd door radiatoren, aangesloten op een Nefit HR-combiketel uit 2010. U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij en aan de zijkant een erker, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Op de begane grond bevindt zich ook een extra kamer die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De dichte keuken met dubbele lichtkoepel is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken, waar plaats is voor witgoed en eventueel extra koel- of vriesapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig. Via een luik op de overloop is de zolder bereikbaar voor extra bergruimte. Het betreft hier een keurige woning op een aantrekkelijke locatie, met veel potentie om er een prettig en eigentijds thuis van te maken. Bijzonderheden: • Fraai gelegen woning met ruime oprit; • Vier slaapkamers, perfect voor gezinnen en/of thuiswerkers; • Vrijstaande stenen garage; • Ruimte om een eigen draai te geven aan de woning; • Te verduurzamen volgens de huidige normen.