Drogesestraat 1-A5435 XT Sint AgathaSint Agatha buitengebied

GEZIEN DE VELE ANIMO IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN! In het dorp Sint Agatha staat deze halfvrijstaande woning die je de mogelijkheid biedt om naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond bevindt zich o.a. een royale woonkamer en een woonkeuken met aansluitend de aangebouwde tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de fraaie achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor het dus volop genieten is van de zon en biedt verder een fraai uitzicht over het buitengebied. Indeling: Begane grond: bijkeuken met cv-opstelling en meterkast, sfeervolle woonkamer met schouw en gashaard, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aansluitend de fraaie tuinkamer met veel lichtinval door de grote raampaartijen en openslaande tuindeuren. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een vaste kast en dakkapel en de andere slaapkamer over een vaste kast en wastafel, een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Diverse gegevens: De keukeninrichting is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2023. De woning beschikt grotendeels over houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Het vrijstaande houten tuinhuis is voorzien van een pannendak en van elektra. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, water, een alarminstallatie, witgoedaansluitingen, een gashaard en beschikt over een zolder. Er is een onder-/ bovenbouw met Drogesestraat 1 (naastgelegen perceel), zie groen gearceerde gedeelte op de kadastrale kaart. Op loopafstand ligt de basisschool, het multifunctioneel centrum "De Agaat" en het fraaie Maasheggengebied. Op korte afstand gelegen van het dorp Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, middelbare school en huisarts. Op enkele autominuten bevindt zich de toerit van de A73 richting Nijmegen - Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 371,- per jaar Rioolheffing: € 126,96 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Waterschapslasten: € 143,- per jaar