Jhr F J J van Eijsingastraat 108521 JG Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

Keurig onderhouden en modern uitgevoerde tussenwoning met 3 slaapkamers en een gunstig energielabel A! Deze woning is volledig gerenoveerd en verbouwd in 2012 en gelegen aan de rand van Sint Nicolaasga met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen. Wonen in Sint Nicolaasga  Sint Nicolaasga is een levendig dorp met alle dagelijks voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er basis scholen, sportverenigingen, een supermarkt, enkele winkels en horecagelegenheden. Daarnaast staat het dorp bekend om het actieve verenigingsleven en de bosrijke omgeving. Nabij het Tjeukemeer, de bossen, de Langweerder Wielen en de snelweg A6 gelegen, maakt dit een ideale plek. Indeling Begane grond; Entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de open keuken met hoekopstelling, de keuken is compleet met een 5 pits gasfornuis, een oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aangrenzend een handige wasruimte/bijkeuken. De open keuken gaat naadloos over in het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel. De open trap zorgt hier voor een speels en ruimtelijk geheel. De lichte tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en een houtlook PVC vloer uit 2024. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bereik je via een luxe stalen schuifdeur de overloop met kastruimte. Hier vind je 3 slaapkamers, waarvan één met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De luxe badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Deze verdieping is afgewerkt met een sfeervolle houtlook laminaatvloer. 2e verdieping: De ruime bergzolder met cv-installatie en centrale afzuiging is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De achtertuin heeft een royaal terras, een houten (fietsen)berging, een sfeervolle terrasoverkapping en het voordeel van een achterom. Ook de voortuin is verzorgd, heeft een gazon en een extra terras. Op dit terras zit je, de 1e donderdag van september, 1e rang tijdens de Allegorische optocht! Algemeen: - Energielabel A - Volledig gerenoveerd en verbouwd (2012) - CV Intergas combi (20212) - HR++ beglazing - Kunststof kozijnen - Radiatoren verwarming - Deels vloerverwarming