Vijverweg 1126133 AZ SittardKollenberg-Park Leyenbroek

Prachtig wonen aan de roeivijver en het monumentale stadspark, een van de mooiste plekken van Sittard. Wij bieden dit instapklare en modern afgewerkt appartement vrijblijvend aan. Het verzorgde appartement bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar middels lift of trap, en is gelegen aan de achterzijde van het complex met aan de voorzijde van het complex een prachtig uitzicht over de stadsvijver en het aansluitende natuurgebied. Het appartement wordt verkocht inclusief de privé berging in het souterrain én met een eigen parkeerplaats. Indeling Begane grond De overdekte entree biedt toegang tot de hal waar het bellentableau met brievenbussen is gelegen. In de daaropvolgende hal zijn het trappenhuis en liftinstallatie gelegen. Ook ligt op de begane grond de berging van ca. 4m² en de gezamenlijke fietsenstalling. Derde verdieping Portiek / gang. Hal/entree met meterkast, berging en toegang tot alle ruimtes in het appartement. De fraaie woonkamer ( 6.75m x 3.80m) heeft veel natuurlijke lichtinval is voorzien van een nieuwe laminaat vloer en een nieuwe open keuken (2025). De keuken ( 4.05m x 3.65m) beschikt over een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combioven, vierpits gastoestel en een afzuigkap. De pas vernieuwde badkamer ( 2.75/1.85m x 1.60m) is ook via de hal bereikbaar en voorzien van een toilet, de witgoedaansluitingen, een douche en een wastafel. Tenslotte is de ruime slaapkamer via de woonkamer of hal te bereiken. Grenzend aan de slaapkamer ligt de gezellige loggia. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970 - Energielabel is E. - Bijdrage VvE +/- € 200,-- per maand, voorschot stookkosten +/- € 100,- per maand - Centrale verwarming via blokverwarming - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Er is een privé berging en eigen parkeerplaats op het buitenterrein aanwezig - Het appartement is uitstekend gelegen aan het monumentale stadspark van Sittard - Volop recreatieve en sportieve faciliteiten in de directe nabijheid alsmede op loopafstand van het stadscentrum Voor verdere inlichtingen en / of een bezichtiging belt u met ons kantoor via 046-4438555 of via