Eggelstraat 136134 VT SittardSanderbout

Ontdek deze ruime tussenwoning! Stap binnen in een woning die je meteen zal verrassen qua ruimte en mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken! Deze tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime overkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin – absoluut de moeite waard om te bezichtigen! Indeling De hal verwelkomt je met een meterkast en een volledig betegeld toilet. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 8,36 x 3,10 / 3,80) is voorzien van een granieten vloer. De ideale plek om te ontspannen en genieten van het vele daglicht. De halfopen keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat (ca. 3,12 x 2,64), en geeft direct toegang tot de tuin. Ideaal voor gezellige etentjes buiten. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vind je 3 ruime slaapkamers, evenals de badkamer. Slaapkamers: • Slaapkamer 1: 4,60 x 2,80 • Slaapkamer 2: 3,20 x 2,95 • Slaapkamer 3: 3,80 x 3,70 Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De halfhoog betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Met een kleine update kan deze badkamer een stijlvolle toevoeging worden. Tweede verdieping Daarnaast is er een ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, met een HR Bosch cv-opstelling (2013, huur), mechanische ventilatie en een geiser. Tuin Geniet van je volledig betegelde en omheinde tuin, uitgerust met een moderne overkapping, berging en een vrije achterom. Bijzonderheden - De gehele benedenverdieping is voorzien van een zwarte granieten vloer. - Kunststof kozijnen met dubbel glas door het hele huis. - Rolluiken op de bovenverdieping; elektrische rolluiken bij het achterraam. - Ruime, geïsoleerde zolder met dakraam. - Nabij uitvalswegen en het Zuiderland ziekenhuis. - Energielabel C. - In deze woning dient u rekening te houden met het feit dat u nog de nodige moderniseringen dient uit te voeren! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief