De Wiel 393361 TA SliedrechtMiddenveer

Bijzonder fraaie, '2024-proof' en direct instapklare 5-kamer HOEKWONING gelegen in een aangename kleinschalige woonwijk. De afgelopen 2 jaar is veel in de woning geïnvesteerd. Zo zijn bijvoorbeeld de kozijnen vervangen door kunststof met HR++ glas en zijn er elektrische rolluiken, zonnepanelen plus airconditioning geïnstalleerd! Hiernaast zijn de voortuin en de op het zuiden gelegen tuin opnieuw aangelegd. De woning is centraal gelegen nabij scholen, winkels, centrum en uitvalswegen met groen- en speelvoorzieningen direct om de hoek. Wij nodigen je van harte uit dit kant-en-klare aanbod van binnen te komen bezichtigen. Indeling De entree vindt plaats in de hal met vaste kast, de recent vernieuwde meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De zonnige woonkamer met eikenhouten vloer en trapkast is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Tijdloze open keuken in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koel- / vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, een badmeubel, zwevend 2de toilet en designradiator. De 1ste ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste schuifwandenkast. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de bergingszolder en bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn de airconditioning-unit (2021), de wasmachine- / drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit en de cv-installatie geïnstalleerd. Royale 4de slaapkamer met kast en bergruimte onder het schuine dak. Tuin De voortuin is in 2022 in zijn geheel opgehoogd en deels met strakke tegels, deels met siergrind geheel bestraat. Heerlijk achtertuin op het zonnige zuiden welke in 2022 onder handen is genomen: Rondom de tuin is een nieuwe schutting inclusief tuindeur geplaatst en de tuin is opnieuw aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders met siergras en vaste beplanting. De achtertuin biedt een achterom en houten berging (ca. 3.06 x 2.18 m.) v.v. elektra. Over de gehele breedte van de pui is in 2018 elektrische zonwering aangebracht. Kortom, het is hier heerlijk vertoeven! Bijzonderheden - De woning is in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - De tuindeur is in 2022 voorzien van een rolluik. - In 2017 is de berging in de tuin geplaatst. - Al de Velux dakramen zijn in 2017 vernieuwd en voorzien van screens. - In 2022 is de gehele groepenkast vernieuwd. - De zonnepanelen en de airconditioning op de 2de etage zijn in 2021 aangebracht. - De airconditioning in de woonkamer is in 2023 aangebracht. - In 2023 is de zijgevel schoongemaakt, geïmpregneerd en deels gevoegd. - In 2023 is de schoorsteen opnieuw gevoegd en zijn er nieuwe loodslabben aangebracht.