Havenstraat 543361 XD SliedrechtBuitenuitbreiding-West

Wil je vanaf de bank schepen in en uit de haven zien varen? Dan is deze ruime tussenwoning met uitzicht op de haven van Sliedrecht net wat voor u?! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde heeft u zicht op de haven. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer die op hele benedenverdieping is doorgelegd. Ook vindt u in de woonkamer de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is onder andere voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits-gaskookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 5,25/3,58 x 2,97 m. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,90/3,23 x 2,65 m. De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,90 x 2,88m. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een schitterend uitzicht over de haven. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine en een ligbad met thermostaatkraan. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de C.V.-ketel. De zolder heeft een afmeting van ca. 4,50 (op 1,5m hoogte) x 5,70m. Op deze verdieping is het goed mogelijk om een royale, extra slaapkamer te creëren. Tuin: De achtertuin is voorzien van sierbestrating. Ook vindt u hier de stenen berging voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: -De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++). -Deze woning heeft energielabel A, geldig tot 22-04-2034. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2007). -De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars -Aanvaarding: in overleg, oplevering kan snel. -De zolderverdieping is in de woonoppervlakte meegenomen. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.