Jonkerswijk 69422 TA SmildeVerspreide huizen Smilde

Landelijk wonen op een droomlocatie! Deze royale vrijstaande woning (ca. 228 m² woonoppervlakte) met grote bijgebouwen is ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Gelegen op een perceel van maar liefst 11.265 m² aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen, op de grens van Drenthe en Friesland. De woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond en is omgeven door prachtige natuur, met volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers, het starten van een B&B of zelfs een kleinschalige camping. Toch liggen steden als Assen en Groningen op slechts ca. 15 tot 30 autominuten afstand! Indeling: Begane grond: Entree/hal met aan de rechterzijde de lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en veel kast- en werkruimte. Terug in de hal vindt u aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van 10 m², de bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen en de doorgang naar de inpandige garage van ca. 22 m² voorzien van elektra-aansluiting. In de hal vindt u aan uw rechterhand het separaat toilet met fonteintje en de complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Als u rechtdoor loopt vindt u de 2e slaapkamer van ca. 17 m². Eerste verdieping: Overloop met aan uw rechterhand 3 ruime slaapkamers van 12, 16 en 17 m2 vloeroppervlakte. Aan uw linkerhand vindt u de royale multifunctionele ruimte van ca. 58 m², ideaal om meerdere slaapkamers te creëren of als hobbyruimte te gebruiken. Deze ruimte heeft een groot dakraam en u vindt hier de CV-opstelling. Daarnaast is vanaf hier met een losse trap de vliering van ca. 11 m² vloeroppervlakte te bereiken. Buiten: De tuin met alle buitenruimtes is een waar paradijs. U vindt hier meerdere bijgebouwen, waaronder een schuur met 2 verdiepingen van totaal 316 m² vloeroppervlakte voorzien van elektra- en wateraansluiting. Op het dak van de schuur liggen 30 zonnepanelen. Naast de grote schuur zit de werkplaats en een carport voor 2 auto’s. Verder vindt u in de tuin een schuur van ca. 56 m² waar tot een paar jaar geleden nog schapen werden gehouden. Het laatste bijgebouw is een wellnessruimte met sauna, stoombad en douche. Naast dit gebouw staat een hottub en er achter vindt u een overkapping met buitenkeuken met een schitterende uitzicht over de landerijen. De verzorgde tuin heeft diverse fruitbomen (o.a. appels, peren en pruimen). Daarnaast een grote vijver en een geïntegreerd beregeningssysteem. Algemeen: - Bouwjaar woning: 1990 - Woning: 228 m² vloeroppervlakte / 934 m3 inhoud - Bijgebouw 1 (grote schuur): ca. 316 m² vloeroppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen, een werkplaats van 18 m² en een carport met plek voor 2 auto's - Bijgebouw 2 (wellness): ca. 16 m² vloeroppervlakte - Bijgebouw 3 (stal): ca. 56 m² vloeroppervlakte Bijzonderheden: - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Compleet woonprogramma op de begane grond - 30 zonnepanelen (2018) - Royaal perceel, maar liefst 11.265 m²