Apollovlinder 728607 HV SneekDuinterpen

Royaal penthouse met fantastisch uitzicht en eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater met staande-mast-route in Sneek! Aan de zuidkant van Sneek, in de geliefde en rustige wijk Duinterpen, bevindt zich dit ruime penthouse met een royaal dakterras (ca. 60m2) op het zuiden. Vanuit dit unieke appartement geniet u van een weids uitzicht over de Friese landerijen en het prachtige natuurgebied de Witte- en Zwarte Brekken. Een bijzonder pluspunt is de eigen aanlegsteiger, die directe toegang biedt tot het Friese merengebied via een staande-mast-route – ideaal voor de watersportliefhebber. Het penthouse is gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "De Reade Reager". Het gebouw is voorzien van een centrale entree met beveiligde toegang, intercom met videofoon, een trappenhuis én lift. Comfort en veiligheid staan hier voorop. Bij het appartement hoort bovendien een privé-garage met een uitzonderlijk ruime berging van circa 40 m². Indeling van het penthouse: Bij binnenkomst in het penthouse wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de diverse ruimte's waaronder het moderne vernieuwde toilet. De riante woonkamer van ca. 66 m² is v.v. een airco-unit en biedt een zee van ruimte en licht, met een schuifpui die toegang geeft tot het royale en zonnige dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt daarbij voor optimaal comfort op zonnige dagen. De halfopen keuken is gemoderniseerd en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken. Hier vindt u extra bergruimte, een keukenblok en de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie. Oorspronkelijk beschikte het penthouse over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer met een airco-unit, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is uiteraard naar wens opnieuw in te richten. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt, in dezelfde moderne stijl als het toilet in de hal. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Kenmerken/bijzonderheden: - aan doorgaand vaarwater (staande mast route); - eigen aanlegsteiger ca. 10 meter; - uniek uitzicht vanaf het grote zonnige terras; - grote garage met extra grote berging; - verwarming middels c.v. Remeha Tzerra 39C+Cw5 (2018); - wtw AWB (2002); - 2 airco units in slaapkamer en woonkamer; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - badkamer vernieuwd; - keuken vernieuwd; - glasvezel tot in de meterkast; - buitenom geschilderd in 2024; - bijdrage VvE per maand € 528,- Ligging/locatie: Het penthouse aan de Appollovlinder 72 is gelegen op een van de mooiste locaties in de gewilde woonwijk Duinterpen, aan de zuidrand van Sneek. Deze plek biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Vanuit de woning kijkt u vrij uit over het groen en de omliggende waterpartijen, met directe toegang tot het open vaarwater via uw eigen aanlegsteiger. De wijk Duinterpen staat bekend om haar waterrijke karakter, brede opzet en kindvriendelijke omgeving. De nabijheid van de Friese meren maakt het een ideale locatie voor watersporters en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Sneek, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen. Ook uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en de Randstad zijn vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar ontspanning op het water, een wandeling door het natuurgebied of de levendigheid van de stad – hier heeft u alles binnen handbereik. Kortom: Dit penthouse biedt luxe, comfort en een ongeëvenaard uitzicht in een van de mooiste delen van Sneek. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een droomwoning met alles erop en eraan.