Frederik Hendrikstraat 808606 EL SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

In een zijstraat van de Oppenhuizerweg, op steenworp afstand van doorgaand vaarwater de Houkesloot én op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Sneek, staat in de kindvriendelijke woonwijk Sperkhem deze keurig onderhouden tussenwoning met flinke uitbouw aan de achterzijde en een praktische achterom. Deze verrassend ruime woning biedt onder meer een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken en vernieuwde badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over drie royale slaapkamers op de verdieping en een multifunctionele stenen aanbouw die momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Indeling van de woning Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de sfeervolle, verrassend ruime woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de badkamer. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wastafel met bijbehorend meubel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een praktijk- of werkruimte, deze biedt volop mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, hobbyruimte of gastenverblijf. en biedt ruimte voor een gezellig zitje. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt en bieden volop indelingsmogelijkheden. Kenmerken/bijzonderheden: - uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte; - mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of werken aan huis; - moderne keuken en vernieuwde badkamer (begane grond); - drie ruime slaapkamers op de verdieping; - achtertuin met achterom; - verwarming middels cv; - energielabel: D; - Perceeloppervlakte: 128m²; - Woonoppervlakte: ca. 103m². Locatie/ligging: De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Sperkhem, op loopafstand van het centrum van Sneek en nabij het doorgaand vaarwater de Houkesloot. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een lagere school, sportaccommodaties, supermarkten en speeltuinen. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en de A7. Voor bezichtigingen neem contact op met Vastgoedboutique UNYK