Albert Cuyplaan 853764 TP SoestDe Eng

************************************************************************************************** OPEN HUIS DONDERDAG 11 JANUARI VAN 15:30 UUR TOT 16:30 UUR ************************************************************************************************** Gelegen op de 3e verdieping van dit complex een keurig 3-KAMERAPPARTEMENT op ERFPACHTGROND met eigen berging in de onderbouw. De woning is netjes gerenoveerd met onder andere een fijne keuken en bijkeuken en een moderne badkamer. Het balkon is overdekt en biedt een mooi uitzicht naar akkerbouwgebied 'De Eng.' Locatie De wijk Eng - Soest midden is, zoals de naam al doet vermoeden, erg centraal in het dorp. De woning ligt op steenworpafstand van het monumentale akkerbouwgebied "De Eng," hier waan je je op het platteland en is het heerlijk wandelen, maar je bent ook in een handomdraai in de winkelgebieden van Soest-Zuid of Soestdijk waardoor het voorzieningen niveau uitstekend is. Zo kent de directe omgeving van de woning een breed aanbod aan supermarkten, basisscholen, dagelijkse- en gelegenheidswinkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 63 m2 Inhoud 207 m3 Servicekosten € 386,40 (incl. voorschot stookkosten à € 75,- per maand en incl. € 157,19 erfpachtcanon per maand) Energielabel F, geldig tot 13 maart 2033 Indeling Centrale toegang met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Toegang tot het appartement op de derde verdieping met achter de voordeur een hal met daarin toilet met fontein. Aansluitend een centrale hal met toegang tot de overige vertrekken. De woonkamer en slaapkamers liggen aan de zuidoost zijde. Ook het balkon ligt hier grenzend aan de woonkamer en de slaapkamers. De badkamer is gemoderniseerd en bestaat uit een inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken is netjes en beschikt over een inbouw combi-oven, een vaatwasser en coffee corner. Aangrenzend biedt de bijkeuken ruimte voor de boiler, koel-vriescombinatie en wasmachine. Bijzonderheden - Centraal in Soest; - Geheel voorzien van licht laminaat; - GEEN lift; - Erfpachtcanon in 2023 opnieuw vastgelegd voor 25 jaar op € 157,19,- per maand.