De Colignylaan 143761 DD SoestSoestdijk

Unieke vrijstaande semibungalow (1983) op toplocatie in de villawijk Soestdijk met royale slaap- én badkamer op de begane grond. De woning grenst direct aan de groene long, Soester Engh, ter hoogte van de lommerrijke Lazarusberg. Op een prachtige, rustige plek met volop privacy staat deze bijzonder sfeervolle semibungalow. De huidige bewoners hebben het huis met oog voor de karakteristieke jaren-tachtig-stijl volledig en smaakvol gemoderniseerd. Het resultaat is een heerlijk licht en comfortabel huis, waar u gelijkvloers kunt wonen zonder concessies te doen aan ruimte of uitstraling. Ook werken aan huis is mogelijk, dankzij een werkkamer met optie voor eigen entree, eveneens op de begane grond. Indeling Via de ruime hal met fraaie bordestrap bereikt u de royale woonkamer. De hal/entree is de centrale ruimte die onder meer de woon- en eetkamer verbindt met de werk- en slaapkamer. In de eethoek van de woonkamer zorgen de grote hoekramen voor een zee aan licht en een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek rond de open haard en een eethoek die in verbinding staat met de moderne woonkeuken. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn een werk-/slaapkamer én een ruime slaapkamer met inloopkledingkast bereikbaar, evenals de luxe badkamer (bj 2020) op de begane grond. De badkamer is voorzien van een hoek ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met twee inloopkasten, een tweede badkamer (bj 2023) met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet, een praktische wasruimte en een ruime berging. Vanaf de overloop is bovendien het op de zon gelegen balkon te bereiken. Tuin Rondom de woning ligt een heerlijke, rustig gelegen tuin op het zuidwesten met vanaf de verdieping vrij uitzicht over de groenweide van de Lazarusberg. Het gebied bestaat uit een royaal groen omgeven wandel-/fietsgebied met natuurlijke (bloemen)velden, akkerland en bomen. Een houten tuinschuur biedt extra bergruimte. Pluspunten op een rij: - Toplocatie met volop privacy - Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij royale slaap- en badkamer op de begane grond - Thuiswerkruimte met optie voor eigen entree - Smaakvol gemoderniseerd - Twee badkamers en veel bergruimte - Open haard, dak- en gevelisolatie, volledige dubbele beglazing, grotendeels HR++ - 14 zonnepanelen van 315 WP - Zeer rustige woonbuurt, dichtbij natuur, scholen, winkels, restaurants, Paleis Soestdijk, bossen en NS-station Kortom: een bijzonder fijn huis met karakter, ruimte, licht en comfort, een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen op een toplocatie! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.