Plasweg 513768 AL SoestSoest Zuid

Aan een van de prachtige straten van Soest-Zuid bevindt zich deze uitgebouwde jaren '30 twee-onder-één-kapwoning met garage. De woning is gelegen aan een rustige en bosrijke weg, waar u enkel te maken hebt met bestemmingsverkeer. Wanneer u naar het einde van de straat loopt, wandelt u zo Soester Duinen en bossen in. Hierdoor is het heerlijk rustig wonen! Diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum van Soest-Zuid, basisscholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, bevinden zich ook alle binnen circa 5 minuten fietsafstand. Bij binnenkomst komt u terecht in een nette hal, voorzien van ruim toilet met fonteintje. Ook is vanuit deze ruimte de kelder te bereiken. Via een deur bereikt u de royale L-vormige woonkamer, welke in 1985 is uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor heeft u de mogelijkheid om een fijne zit- en een fijne eethoek te plaatsen. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een serre met aluminium schuifpui aangebouwd, wat zorgt voor veel lichtinval. Dit maakt deze ruimte een heerlijke plek om ’s ochtends een kopje koffie te drinken, een fijn boek te lezen of om uren met vrienden of familie te tafelen. De ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan deze serre is de half open Siematic keuken te vinden. Deze is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over diverse apparatuur en veel opbergruimte. Aangrenzend treft u een fijne bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van de wasmachine- en droger. Vanuit deze ruimte loopt u ook zo de achtertuin in. Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u drie (slaap)kamers treft. De eerste en tweede slaapkamer zijn royaal en bieden de mogelijkheid om meerdere meubels kwijt te kunnen. De achterste slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon, vanwaar u mooi uitkijkt over de diepe achtertuin. De derde kamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet, maar zou ook ideaal te gebruiken zijn als werk- of babykamer. Het plaatje wordt op de verdieping compleet gemaakt door de badkamer, welke in 2022 vernieuwd is. Deze is voorzien van een diepe inloopdouche met glazen wand, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De vaste trap naar de zolderverdieping geeft toegang tot de vierde ruime slaap-/werkkamer. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor een gezin. Een absoluut pluspunt is de zeer royale achtertuin, van meer dan 30 meter diep. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor is het een heerlijke plek om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Daarnaast ziet u hier de eekhoorntjes door de bomen vliegen, terwijl u geniet van het gefluit van de vogels. Vanuit de tuin is ook de vrijstaande stenen garage te bereiken. Ideaal voor het opbergen van spullen. De extra berging biedt nog meer opbergmogelijkheden. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en al deels verduurzaamd. Zo is in 2024 een deel van het buitenschilderwerk uitgevoerd. Daarnaast zijn er in 2023 6 zonnepanelen en is er in 2022 een nieuwe CV-ketel geplaatst. Kortom, een woning die u niet zomaar aan u voorbij wilt laten gaan! Bijzonderheden: • Uitgebouwde jaren '30 twee-onder-één-kapwoning met garage • Gelegen aan een prachtige bosrijke laan in Soest-Zuid o Rustige straat o Bosrijke omgeving • Royale L-vormige woonkamer o Uitgebouwd aan achterzijde in 1985 o Sfeervolle haard aanwezig o Serre aan achterzijde dient als ruime eetkamer ? Schuifpui naar prachtige achtertuin ? Vloerverwarming in eetkamer aanwezig • Half open Siematic keuken v.v. divers apparatuur en veel bergruimte • Bijkeuken aanwezig v.v. wasmachine- en drogeraansluiting • Kelder aanwezig • Drie slaap-/werkkamers op de eerste verdieping o Een van de slaapkamers geeft toegang tot het zonnige balkon • Vernieuwde badkamer (2022) • Vierde slaap-/werkkamer op tweede verdieping • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024) • 6 zonnepanelen (2023) • Zeer diepe en royale achtertuin: o Meer dan 30 meter diep! o Gelegen op het zuidoosten, waardoor er altijd een plekje in de zon te vinden is o Prachtig aangelegde en groene tuin, voorzien van diverse beplanting, struiken en bomen o Bosrijke omgeving • Vrijstaande stenen garage • Extra houten berging • A-locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Einde van de straat: de Soester Duinen en haar bossen o 5 minuten fietsen: winkelcentrum van Soest-Zuid, basisscholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS