Redger 29909 BV Spijk (GR)Spijk

*VRIJSTAAND WOONHUIS *MOGELIJKHEID TOT GELIJKVLOERS WONEN *LUXE AFWERKING *2 BADKAMERS Het woningaanbod is nog steeds schaars heden ten dage en als er dan iets extra's speciaals te koop komt is het dubbel feest: Dit VRIJSTAAND WOONHUIS heeft namelijk een grote garage met separate berging (totaal ca. 54m²), waar voorheen een deel in gebruik was als een slaapkamer. Samen met de reeds aanwezige badkamer, is er dan een gelijkvloers woonprogramma voorhanden. De huidige indeling omvat een L-living met open keuken, luxe badkamer en bijkeuken/wasruimte. Op de verdieping 3 slaapkamers, maar ook een 2e badkamer. Dan buitenom: Een ruime oprit met verlichting en achter de woning een zonnige tuin (zuid/west) met royale terrasoverkapping (ca. 8x3mtr.) v.v. verlichting. Fraai en autoluw gelegen aan een rustige zijweg in het mooie kerndorp Spijk. Spijk is niet ver buiten de kernen van Appingedam en Delfzijl verwijderd en tevens gunstig gesitueerd t.o.v. de stad-Groningen. Het levendige dorp heeft de beschikking over o.a. een basisschool, supermarkt, zorg en sportverenigingen. Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet, L-living met open keuken (totaal ca. 46m²). Keurige keukeninrichting met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron), bijkeuken/wasruimte, toegang tot garage (ruim 9 meter diep en ca. 325cm breed) met daarachter een berging van ca. 23m². Op de begane grond is ook een luxe badkamer aanwezig met vloerverwarming, inloop(regen)douche, dubbel wastafel met kastruimte. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, 2e badkamer v.v. douche, wandcloset, wastafelmeubel en dakkapel. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging. CV verwarmd (Vaillant ca. 2013; eigendom); vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen en goten; bijna geheel v.v. dubbel glas; kunststof gevelbekleding (2023); buitenzonwering (elektrisch bedienbaar knik-arm zonnescherm); garage v.v. dakisolatie, CV-verwarming, spouwmuur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Er is geen SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming meer beschikbaar.