Heepvoorde 123204 EC SpijkenisseVoorden

Heepvoorde 12 - Spijkenisse Op zoek naar een mooie woning met een moderne uitstraling en voldoende ruimte voor het hele gezin? Dan is deze ruime eindwoning precies wat je zoekt! Deze verzorgde woning is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers (voorheen vier), een nette badkamer en een heerlijke zonnige tuin met overkapping. De woning is gelegen in de rustige woonwijk Voorden in Spijkenisse. Deze wijk staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter met volop speelgelegenheden. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum ‘Akkerhof’, basisscholen, sportfaciliteiten en medische zorg. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de bus en metro ben je zo in Rotterdam, metrostation ‘Akkerhof’ bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A15 en A4 goed bereikbaar. Kortom, een ideale locatie waar je rustig kunt wonen met alle gemakken van de stad dichtbij. Begane grond: Via de betegelde voortuin met stenen berging bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot het volledig betegelde toilet en de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle grijstint en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische bar waar je gezellig kunt ontbijten of borrelen. In de tweede hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over een achterom en is voorzien van een ruime overkapping, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van airco. Een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige op maat gemaakte walk-in-closet voor extra bergruimte, (mogelijkheid terug te brengen naar een slaapkamer). 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een royale slaapkamer en extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de wasruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit 2024) Bijzonderheden: • eindwoning met extra privacy • eerste bewoners • Gezellige achtertuin met overkapping • moderne keuken met barretje (2021) • energielabel C • oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 123m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1981 • woonoppervlakte ca. 110m2 • inhoud ca. 391m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 4688. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.