Iepenlaan 6-C3203 XE SpijkenisseGroenewoud-Hoog

Iepenlaan 6c te Spijkenisse Een heerlijke ruime eengezinswoning in Spijkenisse, met vier slaapkamers, een zonnige tuin en volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. In een rustige, kindvriendelijke wijk van Spijkenisse staat deze tussenwoning uit 1996. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, praktische extra’s zoals zonnepanelen, een dakopbouw en een vrijstaande stenen schuur, biedt dit huis volop mogelijkheden. Bovendien ligt deze woning op een zeer centrale locatie en op korte afstand vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer (metro), waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Begane grond: Via de entree met hal, half betegeld toilet met fontein en trapopgang komt u in de woonkamer. Deze lichte leefruimte is voorzien van een PVC vloer en grote raampartijen en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een complete keukenopstelling. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gaskookplaat met brede oven eronder, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras. In de vrijstaande stenen schuur is voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er een achterom. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de grootste slaapkamer en een kleinere kamer. Aan de voorzijde vindt u nog een slaapkamer en de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel met opbergmeubel. 2e verdieping Door de rechte geveloptrek is er boven volop ruimte. De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer door de dakopbouw. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de HR cv-ketel (Daalderop, 2009). Er is een ruime vaste kast aanwezig wat zorgt voor extra bergruimte. Tevens is er toegang naar het dakterras van ca. 17 m². Bijzonderheden: • centraal gelegen • 10 zonnepanelen • dakopbouw, wat zorgt voor een ruime 4e slaapkamer • Energielabel B • Oplevering in overleg Algemeen: • perceelsgrootte 102m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 1996 • woonoppervlakte ca. 109m2 • inhoud ca. 387m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie D, nummer 6899 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.