Rugstraat 134711 CP St. WillebrordSint Willebrord

Deze nette 2-onder-1-kap woning aan de Rugstraat 13 in St. Willebrord biedt volop wooncomfort en ruimte. Gelegen in een rustige woonwijk, beschikt de woning over een ruime oprit, een garage met berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een tuinhuis en een overkapping. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een Agnes plafond en biedt toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, een combinatie van stucwerk en metselwerk wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast zijn er een trapkast en een vaste kast voor extra bergruimte. De woonkeuken is ruim en voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een MDF-plafond. De kunststof keukeninrichting heeft een granieten aanrechtblad, een spiegel achterwand en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. In de keuken bevindt zich tevens de CV-kast met een HR-combiketel uit 2013. Via de keuken is de tuinkamer bereikbaar, evenals het portaal met toegang tot het toilet. De tuinkamer is een sfeervolle ruimte met een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een MDF-plafond. De ruimte is voorzien van een gashaard, airconditioning, openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de achtertuin. Ook geschikt voor andere doeleinden zoals kantoor aan huis of een gezellige studeerkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. De overloop heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een Agnes plafond en is voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een combinatie van stucwerk en behangwandafwerking. De moderne luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een tweede toilet en een designradiator. Overige: De woning is deels voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en beschikt over rolluiken en hardhouten kozijnen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De vrijstaande garage heeft een tegelvloer, metselwerk wanden en een gipswerk plafond en is voorzien van een bergzolder, een loopdeur en een garagedeur. Aangrenzend bevindt zich een berging met was- en drogeraansluiting. De tuin is fraai aangelegd met siergrind en beplanting in de voortuin en een zonnige achtertuin met bestrating, gazon en een terras. Het tuinhuis met overkapping in de achtertuin biedt extra bergruimte en een fijne plek om te genieten van de buitenruimte. Deze nette woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een prettige ligging in een rustige woonwijk. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis in St. Willebrord.