De Dreef 129502 PS StadskanaalMaarsveld

Deze instapklare tussenwoning is in 2023 vernieuwd en voldoet aan de woonwensen van nu. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A profiteer je van lage energiekosten. De moderne keuken is uitgerust met eigentijdse inbouwapparatuur en de badkamer heeft een stijlvolle afwerking. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een extra kamer op zolder is deze woning zeer geschikt voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning vrijwel geheel over HR++ glas. Gelegen op een perceel van 116 m² eigen grond, met een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. Stadskanaal biedt een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, scholen, een ziekenhuis en diverse sportaccommodaties. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging zijn Borger, Musselkanaal en Veendam nabij en zijn steden als Assen, Emmen en Groningen goed bereikbaar met de busverbinding. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet, trapkast en opgang naar boven (ca.7m²); ruime doorzon-woonkamer met eetgedeelte (ca.27m²) open keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.6m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.7m²). 1e verdieping: Overloop met ingebouwde kastruimte (ca.6m²); 3 slaapkamers (resp. ca.6m², ca.10m² en ca.11m²); badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel (ca.4m²). Zolderruimte met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer (ca.14,5m²). Extra informatie: - Energielabel A. - 8 zonnepanelen in eigendom. - Volledig geïsoleerd in 2023. - Remeha Cv-installatie uit 2021 (huur). LET OP! Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewonersclausule". Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.