Van Brabantstraat 154651 LJ Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Ontdek deze hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk Steenbergen-Zuid. Gelegen aan een ruim opgezette straat biedt deze woning een groen uitzicht op het plantsoen aan de overkant. Met een sfeervolle indeling, 3 comfortabele slaapkamers en een uitstekende locatie is deze woning ideaal voor zowel starters als doorstromers op de woningmarkt. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen, waaronder basisschool Gummarus, openbaar vervoer, sportpark Steenbergen en de Jumbo-supermarkt. Tip: Neem ook een kijkje op de unieke eigen website van de woning, vanbrabantstraat15.nl. INDELING Begane grond: Betreed de woning via de entree/hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de voorraadkast en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en in 2022 voorzien van een nieuwe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en design afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct in de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Deze (ouder-)slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, voorzien van een tapijtvloer en afgewerkte wanden met spachtelputz. Deze slaapkamer is uitgerust met een rolluik. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een tapijtvloer en afgewerkte wanden met spachtelputz en is uitgerust met een rolluik. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als was- en kastenkamer, is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping, momenteel als bergzolder in gebruik. Hier kan na het plaatsen van een vaste trap eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd. De CV-installatie bevindt zich op zolder. Tuin: Geniet van de ruime achtertuin met een overkapping tegen de zijgevel en een garage achterin. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een oprit. Algemeen: - De woning is gelegen in de geliefde woonwijk `Steenbergen-Zuid` - De woning telt 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer - De keuken is in 2022 vernieuwd - De woning is deels voorzien van rolluiken - De gevels zijn na geïsoleerd met HR++ PS Parels - De achtertuin is heerlijk ruim en voorzien van een overkapping naast de woning - De woning is voorzien van een garage in de achtertuin en een oprit naast de woning - Het duivenhok in de achtertuin wordt door de verkoper verwijderd - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom - Oplevering in onderling overleg