Van der Wellenstraat 24651 XK Steenbergen (NB)Welberg

Ontdek deze uitgebouwde hoekwoning met oprit en garage op de Welberg! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: moderne voorzieningen, een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin, een royale leefkeuken en een lichte woonkamer. Met meerdere slaapkamers, twee badkamers en een handige garage, is dit de ideale plek om je thuis te voelen. De gunstige ligging nabij openbaar vervoer, snelwegen, supermarkten, winkels en scholen maakt het plaatje compleet. Begane grond: Je betreedt de woning via de entree/hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de voorraadkast en de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en airco, en is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. De strak gestuukte wanden en het plafond geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de half open woonkeuken. Deze is uitgerust met een eethoek en een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser (Bosch, 2024 geplaatst), 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct de ruime achtertuin in. Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de tuin, ligt de bijkeuken. Deze is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel en grenst aan de keuken. Eerste verdieping: De overloop leidt naar twee slaapkamers en twee badkamers. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een badmeubel en een inloopdouche, terwijl de luxe badkamer aan de achterzijde beschikt over een badmeubel, een design radiator en een whirlpool ligbad voor twee personen. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond. Deze kamer is uitgerust met een rolluik voor extra comfort. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond, en is uitgerust met een rolluik. Tweede verdieping: De overloop leidt naar een extra volwaardige slaapkamer op de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel geniet deze kamer van extra ruimte en daglicht, wat zorgt voor een comfortabele en lichte slaapkamer. Tuin: Deze woning beschikt over een gemakkelijk te onderhouden achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten voor volop zonuren. De tuin is volledig ommuurd en voorzien van natuurstenen bestrating, een luxe vijver en meerdere terrassen. Aan de achterzijde bevindt zich de garage, die ruimte biedt voor een auto en extra opslag. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid beschikbaar. Algemeen: - Uitgebouwde hoekwoning met royale leefkeuken. - Gelegen in een gewilde woonwijk op de Welberg. - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen 390 WP. - Ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eethoek. - De woning is voorzien van 3 slaapkamers. - Twee moderne badkamers voorzien van o.a. een whirlpool. - Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin tuin met vijver en terrassen. - Achter in de tuin is de garage met oprit gelegen. - De woning is ingemeten volgens NEN2580, waarbij de zolder niet als woonoppervlak wordt gerekend, en het gebruiksoppervlak wonen 83,1 m² is. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ervaar deze leuke woning zelf!