Zwanendreef 42821 VZ StolwijkStolwijk

Ruime tussenwoning | living met hoekhaard en grote raampartijen tot op de vloer | keuken aan de voorzijde met leuk straatzicht | 5 slaapkamers | vloerverwarming begane grond | praktische achter entree | stenen berging en achterom | woonoppervlak 134m² | 149m² eigen grond | energielabel B. De woning en omgeving Zwanendreef 4 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in het dorp Stolwijk. Het straatbeeld is groen en ruim opgezet, met bestemmingsverkeer en heeft daardoor een prettige sfeer. In en om de wijk is het fijn wandelen en fietsen; je zit zó tussen het polderlandschap met water en groen in de nabijheid; ideaal voor een rondje hardlopen, een wandeling met de hond of een middagje buiten met het gezin. Stolwijk zelf heeft een dorpskern met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast liggen plaatsen als Schoonhoven en Gouda op korte afstand, waardoor je kunt kiezen tussen het rustige dorpsleven en de uitgebreidere voorzieningen van de stad. Ook qua bereikbaarheid is de ligging praktisch: via de uitvalswegen ben je snel bij de omliggende steden en hoofdwegen. Indeling Begane grond: entree/hal met garderoberuimte, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast (vernieuwd in 2021) en een ruime trapkast. Vanuit de hal loop je de living in: een heerlijke leefruimte met spotjes, hoekhaard en aan de tuinzijde grote ramen tot op de vloer. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over veel kastruimte en apparatuur, waaronder een losse koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde is de praktische achter entree welke toegang geeft tot de zonnige tuin op het zuid/oosten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat, met twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot twee slaapkamers, beide met dakraam. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar voor extra bergruimte en de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn: gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten en ook later nog aangenaam buiten zit. De tuin heeft bovendien een mooie diepte, wat zorgt voor volop ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een mooie groeninvulling. Praktisch is ook de achterom en de stenen berging ideaal voor fietsen, (tuin)gereedschap en opslag. Algemeen Bouwjaar 1978 Inhoud 464m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping (merk: Nefit, bouwjaar 2025). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B. Opleveringswens verkopers in overleg.