Koningin Wilhelminalaan 766071 ER SwalmenGroenekruisgebied

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DIT PRACHTIGE (T)HUIS IS KLAAR VOOR ZIJN NIEUWE BEWONERS Ben jij op zoek naar een plek waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen? Dit fijne woonhuis in een rustige straat in Swalmen is precies wat jij zoekt! Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en levensloopbestendige elementen is deze woning ideaal voor starters of mensen die gelijkvloers willen wonen. Daarbij is het huis toekomstproof met zonnepanelen en uitstekende isolatie. En als kers op de taart: Roermond ligt slechts op een steenworp afstand. WAAROM DIT HUIS JOUW DROOMHUIS WORDT - Vier royale slaapkamers – genoeg plek voor een gezin, logees of je hobby's. - Levensloopbestendig gemak – een slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen dat je hier zorgeloos oud kunt worden. - Rust, privacy en een prachtige tuin – de zuidoostelijk gelegen tuin is jouw groene oase, ideaal voor zonnige ochtenden met een kop koffie of gezellige zomeravonden met vrienden. - Flexibiliteit in indeling – de werkkamer aan de voorzijde van het huis kan met één kleine aanpassing direct onderdeel worden van de woonkamer. - Duurzaam en energiezuinig – met energielabel A, zonnepanelen en prima isolatie wordt rekening houden met het milieu wel heel makkelijk (en je energierekening blijvend klein!). - Perfecte locatie – een rustige straat met het gemak van winkels om de hoek en Roermond bereikbaar binnen 5 minuten rijden. HET COMPLETE PLAATJE: JOUW NIEUWE (T)HUIS VAN BINNEN EN BUITEN In een charmante buurt, aan een rustige straat in Swalmen, wacht deze woning op jou. Zodra je de voordeur opent, proef je direct de sfeer van een warm thuis. Een huis waar je niet alleen kunt wonen, maar ook écht thuiskomt. Begane grond: het hart van de woning De woning heeft een verrassend praktische indeling. De lichte entree leidt naar de werkkamer en de woonkamer, waar je bij binnenkomst meteen wordt omarmd door warmte en ruimte. De woonkamer aan de achterkant biedt door de ramen veel lichtinval, terwijl de tuin als een schilderij aan de wand oplicht. Aan de voorzijde vind je een aparte werkkamer – perfect voor thuiswerken of studeren. Heb je de extra ruimte niet nodig? Door het verwijderen van een lichte tussenwand voeg je deze vlekkeloos samen met de woonkamer. Dat noemen we pas flexibiliteit. Niet te vergeten; op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met aansluitend de slaapkamer. Dit is jouw garantie voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Boven: waar dromen tot leven komen De bovenverdieping telt drie slaapkamers. Ze zijn perfect voor een groot gezin, logees, of je creativiteit: denk aan een walk-in closet, een hobbykamer of een kinderslaapkamer. De kamers hebben allemaal veel natuurlijk licht en voelen uitnodigend aan. Buitenleven: jouw persoonlijke oase De zonnige tuin op het zuidoosten is waar dit huis echt schittert! Hier geniet je elk moment van de dag van zonnestralen. Stel je voor: 's avonds met vrienden barbecueën terwijl je de geur van gegrilde zomeravondklassiekers ruikt, of rustig wegzakken in een hangmat met je favoriete boek onder het geluid van vogelgezang. De tuin biedt niet alleen rust, maar door de goede indeling ook een royaal gevoel van privacy. Duurzaam en toekomstgericht Naast het comfort biedt dit huis je ook een duurzame toekomst. De zonnepanelen zorgen ervoor dat je minder afhankelijk bent van hoge energieprijzen, en met energielabel A en uitstekende isolatie blijf je in alle seizoenen profiteren van een aangenaam binnenklimaat. Hier voel je verschil op meer dan één manier: in sfeer én in jouw portemonnee. Omgeving met alles binnen handbereik Swalmen biedt je de luxe van een rustige woonplaats met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen en natuurgebieden zijn op loopafstand bereikbaar. Wil je meer stadse reuring? Geen probleem! Binnen vijf autominuten sta je midden in het bruisende Roermond. Denk aan shoppen in het Designer Outlet of een wandeling langs de Maasplassen. SAMENVATTING VAN DE WONING Een royale woning met vier slaapkamers en een groene oase van een tuin. Levensloopbestendig met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Duurzaam wonen dankzij zonnepanelen en energielabel A. Gelegen aan een rustige straat in Swalmen met alle voorzieningen dichtbij. Slechts vijf minuten rijden naar Roermond.