Bekijk foto 1 van Binnenkamer 14
Verkocht

Binnenkamer 144691 DG TholenTholen

  • 131 m²
  • 261 m²
  • 4
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk 'Stadszicht' mag Mark Makelaardij deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en oprit te koop aanbieden! De woning is in een goede staat van onderhoud en wordt zeer verzorgd bewoond. Met een speelgelegenheid om de hoek en de scholen, speeltuin en sportvoorzieningen op loopafstand is dit een ideale gezinswoning. Bovendien heeft de woning ook nog een energielabel A (dus extra leenmogelijkheden!) en 10 recent geplaatste zonnepanelen. Graag zien we je snel bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting), volledig betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer en de garage. Woonkamer: Royale L-vormige woonkamer met siervolle schouwpartij met gashaard en een plavuizenvloer (met vloerverwarming) die is doorgelegd over de gehele begane grond. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische zonneschermen. Keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-ovenmagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, dubbele spoelbak en close-in boiler. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels de openslaande tuindeuren of de achterdeur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon en een elektrisch rolluik. De naastgelegen slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer (waarbij de kast achter blijft) en beschikt eveneens over een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 3e slaapkamer. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douche, hangtoilet, wastafel met meubel, designradiator en een deur naar het dakterras. Dakterras: Ruim dakterras (ca. 5.41 x 3.30 m), gelegen op het noordwesten. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Remeha, 2019), de WTW-installatie en de omvormer van de 10 zonnepanelen (350 Wp per paneel). Slaapkamer 4: Riante slaapkamer - of thuiswerkplek - met internetaansluiting (bekabeld) en elektrisch rolluik. Vanuit deze kamer is de bergruimte bereikbaar. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating, plantenborders en een oprit voor 2 auto's. Keurige achtertuin, op het noordoosten, met sierbestrating, plantenborders, gazon, buitenkraan en een houten berging met elektra. Garage: Ruime inpandige garage (ca. 2.89 x 7.12 m) met elektrische garagedeur en tegelvloer. Algemeen: - Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage; - Oprit voor meerdere auto's; - Goede staat van onderhoud; - 10 zonnepanelen (à 350 Wp, installatie maart 2022); - Rolluiken en zonwering aanwezig; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!); - Gunstige ligging in kindvriendelijk wijk; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: begin april 2024). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, frans balkon, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

THOLEN O 1513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (12,25 meter diep en 8,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/02/2024

Op funda

Buurt