Prinses Beatrixlaan 5-A4001 AG TielSterrebos

Helemaal afgebouwd, dus morgen verhuizen is mogelijk! In dit statige pand aan de rand van het centrum van Tiel zijn vier gloednieuwe appartementen met energielabel A en een buitenruimte gerealiseerd. Dit appartement met tuintje, gelegen op de begane grond, is ideaal voor ouderen en starters op de woningmarkt. Optimaal geïsoleerd en alles is nieuw in dit appartement! Een vloer zonder drempels zorgt voor een heerlijke plek dichtbij alle voorzieningen die je in het dagelijks leven nodig hebt! De keuken, badkamer en toilet zijn geïnstalleerd, de wanden zijn geschilderd en de vloer is gelegd! Dit appartement is klaar voor de nieuwe bewoner! Gebruiksoppervlakten: Wonen: ca. 63 m² Globale indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke ingang is er een eigen toegang naar de gezellige woonkamer die uitkijkt over de Prinses Beatrixlaan. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gang naast de keuken geeft toegang tot een apart toilet en de badkamer met tegelvloer. Naast de badkamer is er een heerlijk grote berging waar de CV ketel hangt en waar ook de wasmachine aansluiting is. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel daglicht door de grote achterpui en geeft toegang tot de tuin. In deze kamer is gemakkelijk een afscheiding te maken voor een werkruimte. De vloeren van de woonkamer, gang, slaapkamer en berging zijn met een PVC vloer afgewerkt. Tuin: Via de achterpui van de slaapkamer kom je op het gezellige binnenplaatsje. Een knusse tuin die alleen voor dit appartement toegankelijk is. Bijzonderheden: * Energielabel: A * CV ketel: Nefit Proline CV ketel, 2024 * Het appartement kan snel opgeleverd worden * Er is een Vereniging van Eigenaren (VVE) opgericht voor de 4 appartementen in dit gebouw * Servicekosten zullen naar rato worden vastgesteld door de VVE (het eerste jaar circa € 110,- per maand) * De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Interpretatie verschillen zijn mogelijk * Vraag altijd naar de NVM vragenlijst, deze is via Move beschikbaar * Ter informatie: de koopakte en leveringsakte zullen door een projectnotaris opgemaakt worden, kosten koper Ligging: Het gezellige centrum van Tiel ligt op een paar honderd meter afstand. Ook het station van Tiel is niet verder lopen dan 5 minuten. De supermarkt ligt schuin tegenover deze woning. Een ideale plek dus voor wie de gemakken van Tiel op loopafstand in de buurt wil hebben!