St. Walburg 2-014001 ME TielBinnenstad

Wonen in een historisch icoon, met de luxe van nu en het park aan je voeten. Zit je klaar voor een nieuw hoofdstuk in je woonverhaal? Want dit is er één die alles overstijgt. In het hart van de binnenstad van Tiel, verscholen achter de karakteristieke gevel van het voormalige gymnasium, wacht een indrukwekkend appartement van het type maisonnette op een nieuwe bewoner. Een plek die niet alleen ruimte, luxe en historie ademt, maar ook een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau biedt. Als je de regio kent, dan weet je precies welk pand we bedoelen. Je hoeft er niet naar te zoeken - dit gebouw vind je blindelings, zo imposant en herkenbaar is het. Met het prachtige Kalverbos aan de voorzijde en de levendigheid van het stadscentrum om de hoek, is dit wonen op een unieke plek waar rust en dynamiek samenkomen. En dan hebben we het nog niet gehad over het appartement zelf. Verdeeld over twee woonlagen en met een riante woonoppervlakte van maar liefst 147 m², is dit werkelijk een buitenkans. Een paar jaar geleden is het appartement volledig gerenoveerd en dan bedoelen we écht van top tot teen. Nieuwe wanden, een hoogwaardige vloer met vloerverwarming, een stijlvolle keuken, luxe badkamer, vernieuwde indeling: werkelijk alles is met zorg en oog voor detail aangepakt. Het resultaat is verbluffend. Iedere ruimte straalt kwaliteit en vakmanschap uit. Van de materiaalkeuzes tot de afwerking, het klopt allemaal. Hier woon je niet alleen mooi, hier voel je ook dat alles klopt. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd door een ruim opgezette hal met direct toegang tot het moderne toilet. Vervolgens betreed je de indrukwekkende woonkamer, waar hoge raampartijen en een prachtige vide zorgen voor een adembenemend gevoel van ruimte en licht. Het is een leefruimte die je zintuigen prikkelt, een plek waar je blijft kijken - naar de architectuur, de hoogte en de sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. Een centrale plek waar gezelligheid vanzelf ontstaat. Nodig vrienden of familie uit, schuif aan een grote eettafel en geniet. De loggia, over de volledige breedte van het appartement, grenst direct aan de keuken. Gelegen op het zuiden en met uitzicht op de monumentale St. Lambertuskerk, biedt deze buitenruimte het ultieme gevoel van vrijheid. Het zicht is ruim, groen én historisch - een combinatie die je zelden tegenkomt. Op de bovenverdieping word je verrast door een open ruimte met vide, perfect in te vullen als tv-hoek, werkruimte of zelfs als tweede slaapkamer. Ook is hier een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en volop opbergmogelijkheden in stijlvolle inbouwkasten. En dan de master bedroom… Wát een oase. Deze ruimte voelt aan als een luxe hotelsuite: royaal, smaakvol en compleet. Er is ruimte voor een kingsize bed, een inloopkast voor je kleding én een ensuite badkamer waar je u tegen zegt. Een elegante inloopdouche, stijlvol ligbad, toilet en fraai wastafelmeubel zorgen voor het ultieme wellness gevoel. Praktisch is dit appartement ook. Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, direct achter het complex én een gezamenlijke fietsenberging waar je je fiets veilig kunt stallen. En laten we de ligging niet vergeten: midden in het centrum van Tiel, met de Albert Heijn om de hoek, talloze winkels, horeca, de stadsschouwburg en cultureel centrum Zinder op loopafstand. Je zit hier letterlijk in het bruisende hart van de stad, maar met het comfort en de rust van een perfect gerenoveerd appartement aan het park. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke appartement jou te bieden heeft. Samenvattend: - stijlvol appartement - rijksmonument - twee woonlagen - 147 m2 woongenot - 3 jaar geleden geheel gemoderniseerd - schitterende ligging - stadspark tegenover - eigen parkeerplaats - uitstraling - voormalig Gymnasium - indrukwekkende living met vide - hoge ramen - vloerverwarming - luxe woonkeuken - loggia op het zuiden - fraai uitzicht - tv-kamer - praktische bijkeuken - ruime slaapkamer - complete ensuite badkamer - inloopkast - extra slaapkamer mogelijk - grandioos afwerkingsniveau - actieve VvE - nabij alle voorzieningen - genieten! Dit is wonen op niveau. Met gevoel voor stijl, historie en comfort. Een zeldzame combinatie, een unieke kans. Dit appartement is zonder twijfel one of a kind. Voel je het al? Dit zou zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn.