Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 december 2023
- Verkoopdatum
- 18 april 2024
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
Welkom in Tiel!
De fruitstad aan de rivier de Waal in het hart van de Betuwe. Eén van de tien oudste steden van Nederland met een prachtig historisch centrum. Daar is het erg gezellig, met talrijke winkels, restaurants en cafés, fraaie parken en niet te vergeten vlindertuin de Zindering.
Tiel is vooral bekend om zijn stadsmascotte “Flipje”, het fruitbaasje, maar ook door grote evenementen zoals Appelpop en het Fruitcorso. Op cultureel gebied is er van alles te beleven in Tiel. In Schouwburg en Filmtheater Agnietenhof geniet je van vele prachtige voorstellingen en films. En in het cultuurgebouw Zinder tref je o.a. een bibliotheek, muziekschool, exposities en kleine concerthal aan. Kortom, een centrum waar je wilt wonen.
Pal in dit centrum in een van de hoofdwinkelstraten bieden we thans drie compleet gerenoveerde appartementen aan waarvan Waterstraat 17b er een van is. Een “penthouse” gelegen op de derde verdieping met een balkon op het zuiden en een eigen grote berging in de kelder. Instapklaar, gasloos en met een energielabel A zonder meer energiezuinig.
Hier hoef je alleen de meubels neer te zetten en te genieten van al het moois om je heen. Klussen is overbodig. Alles is al aangepakt. Een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, glad gestukadoorde wanden en plafond, een luchtwarmtepomp, zonnepanelen, nieuwe installaties, je treft het allemaal aan wanneer je komt kijken. En mocht je nieuwsgierig zijn naar de appartementen op de eerste en tweede verdieping? Maak dan een afspraak om alles te bekijken zodat je kunt kiezen uit de woning die je het beste past. We horen het graag.
HUISNUMMER 17b - APPARTEMENT DERDE VERDIEPING:
VRAAGPRIJS: € 299.000,- k.k.
*Indeling:
-Entree met trapopgang naar derde verdieping/woonkamer;
-Sfeervolle, ruimtelijke living met hoog plafond (en spanten in het zicht), pvc vloer, grote dakkapel (aan achterzijde), openslaande deuren naar balkon en doorloop naar:
-Open keuken met eveneens (kleine) dakkapel, pvc vloer, dakraam, afgesloten wasmachine- en drogerruimte en voorzien van een moderne tijdloze inrichting met inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine;
-Tussenportaal naar:
-Modern (hangend) toilet met fonteintje;
-Berging/technische ruimte met opstelplaats luchtwarmtepomp en buffervat;
-Tussenhal met luik en vlizotrap naar vliering;
-Twee fraaie slaapkamers, beide voorzien van een pvc vloer en waarvan een met (kleine) dakkapel en dakraam en een met dakraam;
-Volledige betegelde en compleet gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badmeubel met wastafel;
-Bevloerde vliering met opstelplaats boiler en d.m.v. een vlizotrap te bereiken.
*Algemeen:
-Bouwjaar: 1950. In 2023 compleet gerenoveerd;
-Woonoppervlakte: circa 74 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte: circa 8 m²;
-Overige inpandige ruimte: circa 2 m²;
-Externe bergruimte (berging): circa 15 m².
*Bijzonderheden:
-Centrale afsluitbare entree/hal met tegelvloer, 3 meterkasten, trap naar souterrain met 4 bergingen en algemene ruimte en trapopgang naar eerste, tweede en derde verdieping;
-Hoofddak van het complex in 2023 compleet gerenoveerd. Nieuwe keramische dakpannen, dakisolatie en nieuwe zinken mastgoten;
-Meterkast: moderne groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig;
-Energielabel A. Einddatum: 18 september 2033;
-Vijf zonnepanelen, omstreeks september-oktober 2023 geïnstalleerd;
-Luchtwarmtepomp met buffervat en boiler. Merk Daikin. Gehele installatie in 2023 geplaatst;
-Volledig vloerverwarming;
-Dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas HR++;
-Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Buitenzijde onderhoudsarm afgewerkt;
-Intercom met beeldscherm;
-Airconditioning in woonkamer;
-Mechanische ventilatie;
-Vereniging van eigenaren recentelijk opgericht maar nog niet actief.
Aanvaarding: in overleg. Desgewenst is een spoedige oplevering mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 299.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.041
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 74 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Inhoud
- 240 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen en een vliering
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- TIEL E 4493
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en open ligging
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/12/2023
Op funda