Omschrijving

Wonen in stijl en comfort in het groene Drumpt! Welkom in deze prachtige hoekwoning aan de Hofstad 9 in Tiel! Een huis waar comfort, ruimte en een fijne sfeer samenkomen. Gelegen in de geliefde wijk Drumpt, geniet je hier van een rustige, groene omgeving met volop parkeergelegenheid – perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek. Bij binnenkomst voel je meteen de warmte en luxe van de woning. De stijlvolle gietvloer met vloerverwarming loopt door tot in de ruime woonkamer, die dankzij de grote schuifpui heerlijk licht is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een complete apparatenwand, een inductiekookplaat en een Quooker. Het grote raam zorgt voor een fijne connectie met de buitenwereld terwijl je aan het koken bent. Extra bijzonder aan deze woning is de kelder, een unieke toevoeging die zorgt voor extra opslagruimte of een ideale plek voor een hobby. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een dubbele oprit – ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hoewel deze op het noorden ligt, geniet je toch volop van de zon. De sfeervolle overkapping maakt het de ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is strak afgewerkt met beton ciré en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden: een vierde slaapkamer én een grote voorzolder met dakkapel, waar je eenvoudig een vijfde kamer kunt creëren. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over airconditioning en negen zonnepanelen. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - sfeervolle hoekwoning met garage en dubbele oprit. - populaire woonwijk met veel groen - parkeren op eigen terrein - sfeervolle woonkamer - gietvloer met vloerverwarming - uniek: een kelder - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - dakterras - 4 slaapkamers, 5 is mogelijk - moderne badkamer - airconditioning - 9 zonnepanelen - centraal gelegen en nabij uitvalswegen. Wil jij deze fantastische woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak en kom kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 448.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL G 997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL G 1907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 58

  • Foto 1 van Hofstad 9
  • Foto 2 van Hofstad 9
  • Foto 3 van Hofstad 9
  • Foto 4 van Hofstad 9
  • Foto 5 van Hofstad 9
  • Foto 6 van Hofstad 9
  • Foto 7 van Hofstad 9
  • Foto 8 van Hofstad 9
  • Foto 9 van Hofstad 9
  • Foto 10 van Hofstad 9
  • Foto 11 van Hofstad 9
  • Foto 12 van Hofstad 9
  • Foto 13 van Hofstad 9
  • Foto 14 van Hofstad 9
  • Foto 15 van Hofstad 9
  • Foto 16 van Hofstad 9
  • Foto 17 van Hofstad 9
  • Foto 18 van Hofstad 9
  • Foto 19 van Hofstad 9
  • Foto 20 van Hofstad 9
  • Foto 21 van Hofstad 9
  • Foto 22 van Hofstad 9
  • Foto 23 van Hofstad 9
  • Foto 24 van Hofstad 9
  • Foto 25 van Hofstad 9
  • Foto 26 van Hofstad 9
  • Foto 27 van Hofstad 9
  • Foto 28 van Hofstad 9
  • Foto 29 van Hofstad 9
  • Foto 30 van Hofstad 9
  • Foto 31 van Hofstad 9
  • Foto 32 van Hofstad 9
  • Foto 33 van Hofstad 9
  • Foto 34 van Hofstad 9
  • Foto 35 van Hofstad 9
  • Foto 36 van Hofstad 9
  • Foto 37 van Hofstad 9
  • Foto 38 van Hofstad 9
  • Foto 39 van Hofstad 9
  • Foto 40 van Hofstad 9
  • Foto 41 van Hofstad 9
  • Foto 42 van Hofstad 9
  • Foto 43 van Hofstad 9
  • Foto 44 van Hofstad 9
  • Foto 45 van Hofstad 9
  • Foto 46 van Hofstad 9
  • Foto 47 van Hofstad 9
  • Foto 48 van Hofstad 9
  • Foto 49 van Hofstad 9
  • Foto 50 van Hofstad 9
  • Foto 51 van Hofstad 9
  • Foto 52 van Hofstad 9
  • Foto 53 van Hofstad 9
  • Foto 54 van Hofstad 9
  • Foto 55 van Hofstad 9
  • Foto 56 van Hofstad 9
  • Foto 57 van Hofstad 9
  • Foto 58 van Hofstad 9

© 2001-2026 funda