Zonnedauw 119-A4007 VD TielPassewaaij-Noord-Oost

Sfeer, ruimte en instapklaar: De ideale woning voor jouw toekomst Deze prachtige en karaktervolle tweekapper met garage bevindt zich in de gewilde woonwijk Passewaaij. Gelegen aan de rustige en brede Zonnedauw, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven. De in 2024 geplaatste, op maat gemaakte keuken in de sfeervolle erker is een absolute blikvanger en voegt een unieke touch toe aan het interieur. Wat deze woning bijzonder maakt, is de verrassende plattegrond die elke keer weer nieuwe mogelijkheden biedt. De woning is instapklaar, zodat je je meteen thuis zult voelen. En het mooiste van alles? Je hebt alle voordelen van een kindvriendelijke wijk letterlijk om de hoek: een goed gesorteerd winkelcentrum, basisscholen en het NS-station liggen op loopafstand. Hier woon je centraal én rustig. De indeling van deze woning: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal, die toegang biedt tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de zeer royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer, die de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De straatgerichte, half-open keuken beschikt over een luxe U-vormige opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de leuke tuin in, compleet met twee terrassen en een ruim tuinhuis. De tuin biedt niet alleen privacy en rust, maar is ook een uitstekende plek om van de buitenlucht te genieten. Via de tuin heb je toegang tot de garage, die in spouwmuren is gebouwd en is voorzien van een kanteldeur en een praktische loopdeur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop en twee mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer van maar liefst 16 m² is enorm ruim en biedt veel opbergruimte, waaronder een vaste inbouwkast. De andere slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en biedt volop mogelijkheden. De badkamer is compleet en modern ingericht: volledig betegeld in lichte kleuren, met een ligbad, ruime douche, een badmeubel en een tweede (zwevend) toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een van de zolderkamers is voorzien van Velux-ramen, terwijl de andere zich aan de voorzijde van de woning bevindt en een grote raampartij heeft, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Werk je regelmatig thuis? Dan is deze ruimte perfect in te richten als een comfortabel thuiskantoor. Belangrijkste kenmerken: Vier ruime slaapkamers Luxe, complete keuken In spouw gebouwde garage Openslaande deuren naar de fraaie tuin Complete badkamer Rolluiken voor extra comfort Deze woning biedt alles wat je zoekt: sfeer, ruimte en modern comfort, in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. Je nieuwe thuis wacht op je!