Nieuwe Baan 105865 AN TienrayTienray

Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een sfeervolle woonkamer, multifunctionele ruimte, 4 slaapkamers, een vrijstaand bijgebouw en 8 zonnepanelen. Gelegen op een ruim perceel van 560 m2 met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, getexte wanden en een getext plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de keuken en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne meterkast, een garderobekast en een praktische kelder met schappen gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer, betegelde/getexte wanden en een getext plafond. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met kunststof werkblad, een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en diverse kastjes. Een raam boven het werkblad zorgt voor voldoende daglicht. Vanuit de keuken is de L-vormige eetkamer/woonkamer te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, getexte wanden en een getext plafond met inbouwspots. Verder is deze ruimte voorzien van een vaste kastenwand met werkblad en een airconditioning. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de multifunctionele ruimte. In de praktische berging zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Intergas, 2023) geplaatst. De royale multifunctionele ruimte is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een siergrind vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Diverse raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. In een vaste kast is een tweede moderne groepenkast geplaatst en een airconditioning zorgt in deze ruimte voor verwarming en koeling. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop met airconditioning toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Op alle kamers zijn diverse vaste kasten gerealiseerd. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad met douchemogelijkheid, een wastafel en een duoblok toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap en een kruipluik zijn de twee zolders te bereiken. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als bergruimte. TUIN: De royale achtertuin is geheel omheind en ingericht met een terras, bloembakken, diverse appelbomen en een kas. Een houten berging met overkapping/houtopslag zorgt voor voldoende bergruimte. Achter in de tuin is een in spouw gemetseld bijgebouw met overkapping gerealiseerd. Met enige afwerking is hier een mooie tuinkamer van te maken. De voortuin is voorzien van plantenborders en bestrating. In combinatie met de oprit zorgt dit voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Grotendeels voorzien van rolluiken. * Drie airconditioning units. * Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.