Bredaseweg 92-A5038 NH TilburgSint Anna Noord

Aan de rand van het gezellige stadscentrum ligt dit casco 2-kamerappartement op de begane grond, met een fijne buitenruimte en een praktische berging. Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie met zowel het stadscentrum als diverse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt een rustige woonomgeving met volop potentie en is naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor starters, senioren en een- of tweepersoonshuishoudens. Tevens is het appartement voorzien van een Cv-ketel uit 2021. • Woonoppervlakte: 46 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 153 m³ • Bouwjaar: 1982 Complex: Het complex ligt tegenover de Wilgenstraat en beschikt over een verdiepte en overdekte entree. Aan de linkerzijde bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau voor nummers 92 a tot en met d. In de hal is direct de trapopgang naar alle appartementen (twee per verdieping). Achter de entreehal loopt een gang met aan weerszijden de meterkasten (één per appartement). Deze gang leidt naar het achtergelegen terrein met de bergingen en de gezamenlijke containerruimte van het complex. Appartement: De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en geniet van veel daglicht. De woonkamer heeft een oppervlakte van 21 m² en is voorzien van aansluitingen voor de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal. De hal staat in verbinding met de portiek, de badkamer, de toiletruimte en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, maar biedt volop mogelijkheden voor het toevoegen van een toilet en douche. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en de cv-ketel (2021). De riante slaapkamer (16 m²) aan de achterzijde biedt ruimte voor een bed, kasten en bureau. Via de slaapkamer is er toegang tot het tuintje door middel van een schuifpui. De slaapkamer is eventueel nog uit te breiden met circa 5m2 door de overkapping bij de slaapkamer te betrekken. Buiten: Het appartement beschikt over een eigen terras, gelegen aan de binnenplaats van het complex. Het terras (circa 20m2) is deels overkapt en biedt voldoende ruimte voor een tafel, loungeset en beplanting. Direct grenzend aan de tuin bevindt zich de berging. De berging (6 m²) biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van elektra. Algemeen: • VvE-bijdrage: € 120,- per maand